경기도 용인시 처인구 > 모현읍 왕산리
힐스테이트몬테로이2단지
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 954 · 왕산로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:52:36
단지 분석 요약
힐스테이트몬테로이2단지는 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,426만 450원으로, 12개월 평균(2,202만 2,580원) 대비 10.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,202만 2,580원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
2,426만 450원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,058만 6,330원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,052만 8,133원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,096만 1,817원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,170만 1,933원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,311만 7,559원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,259만 8,064원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,272만 7,937원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,181만 8,820원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,415만 6,551원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,421만 4,994원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,435만 1,362원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,500만원 | 2,435만 1,362원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,300만원 | 2,388만 3,815원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | 2,454만 6,172원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 2,415만 6,551원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 2,415만 6,551원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 16층 | 5억원 | 1,948만 1,089원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 2,298만 7,685원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 22층 | 6억 3,500만원 | 2,474만 983원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | 2,045만 5,144원 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 8,064원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | 2,142만 9,198원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 21층 | 6억 2,000만원 | 2,415만 6,551원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 19층 | 6억 1,000만원 | 2,376만 6,929원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,700만원 | 2,170만 1,933원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,700만원 | 2,053만 3,068원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 26층 | 5억 2,700만원 | 2,061만 1,778원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 24층 | 5억 2,200만원 | 2,041만 6,220원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,500만원 | 2,162만 4,009원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,500만원 | 2,162만 4,009원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 11층 | 5억 1,710만원 | 2,014만 7,343원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,142만 9,198원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,352만원 | 2,000만 7,858원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 15층 | 5억 5,800만원 | 2,174만 896원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 5층 | 4억 6,984만원 | 1,830만 5,990원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,600만원 | 2,171만 2,104원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.5%
평균 전세 보증금 4억 800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,857만 1,429원 | 16건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,250만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,200만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 800만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,583만 3,333원 | 16건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | 4억원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,000만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 18층 | 4,800만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 7층 | 0원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 25층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 26층 | 2,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 23층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 22층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 22층 | 7,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 110㎡ | 11층 | 0원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 77㎡ | 2층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트몬테로이2단지 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트몬테로이2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,426만 450원입니다. (최근 12개월 평균 2,202만 2,580원)
힐스테이트몬테로이2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트몬테로이2단지의 전세가율은 약 65.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 800만원)을 평균 매매가(6억 2,266만 6,667원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트몬테로이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-10에 전용면적 85㎡(7층)가 6억 2,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트몬테로이2단지는 언제 준공되었나요?
힐스테이트몬테로이2단지는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.