경기도 용인시 처인구 > 고림동
예원마을코아루
경기도 용인시 처인구 고림동 1002 · 한터로275번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:51:54
단지 분석 요약
예원마을코아루는 경기도 용인시 처인구 고림동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 897만 1,452원으로, 12개월 평균(851만 2,915원) 대비 5.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
851만 2,915원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
897만 1,452원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 813만 2,816원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 846만 4,370원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 897만 1,452원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 852만 2,313원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 848만 3,873원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 897만 1,452원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 897만 1,452원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 897만 1,452원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 819만 1,326원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 858만 1,389원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 819만 1,326원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 1,048만 9,298원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 858만 1,389원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 858만 1,389원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,200만원 | 826만 9,338원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,200만원 | 670만 9,086원 | 직거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,800만원 | 850만 3,376원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 897만 1,452원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,700만원 | 846만 4,370원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,700만원 | 846만 4,370원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 7층 | 2억 300만원 | 791만 8,281원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,400만원 | 834만 7,351원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.2%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-20 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
예원마을코아루 평당가는 얼마인가요?
예원마을코아루의 최근 3개월 평균 평당가는 897만 1,452원입니다. (최근 12개월 평균 851만 2,915원)
예원마을코아루 전세가율은 어떻게 되나요?
예원마을코아루의 전세가율은 약 65.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(2억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
예원마을코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(15층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
예원마을코아루는 언제 준공되었나요?
예원마을코아루는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.