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하나타운1
인천광역시 연수구 청학동 455 · 용담로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:51:27
단지 분석 요약
하나타운1는 인천광역시 연수구 청학동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,502만 4,617원으로, 12개월 평균(1,532만 4,764원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,532만 4,764원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,502만 4,617원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,323만 7,935원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,414만 8,542원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,619만 4,886원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,636만 8,247원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,471만 5,002원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,661만 6,624원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,343만 2,611원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 2,611원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 36㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 1,661만 6,624원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 7,935원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,548만 1,181원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 5층 | 2억 7,900만원 | 1,542만 5,891원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 5,339원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 36㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 1,661만 6,624원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 1,769만 2,778원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 3,260원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,400만원 | 1,570만 2,341원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,800만원 | 1,647만 6,400원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 1,796만 9,228원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 36㎡ | 2층 | 1억 8,450만원 | 1,703만 2,039원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 36㎡ | 3층 | 1억 7,900만원 | 1,652만 4,309원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 36㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 1,661만 6,624원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 36㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | 1,430만 8,759원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,200만원 | 1,292만 6,455원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,800만원 | 1,537만 601원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,300만원 | 1,398만 8,353원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 7,935원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.5%
평균 전세 보증금 2억 857만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 36㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 36㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 2층 | 2,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 36㎡ | 1층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 36㎡ | 1층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하나타운1 평당가는 얼마인가요?
하나타운1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,502만 4,617원입니다. (최근 12개월 평균 1,532만 4,764원)
하나타운1 전세가율은 어떻게 되나요?
하나타운1의 전세가율은 약 79.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 857만 1,429원)을 평균 매매가(2억 6,250만원)로 나눈 값입니다.
하나타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 85㎡(7층)가 3억 4,500만원에 거래되었습니다.
하나타운1는 언제 준공되었나요?
하나타운1는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.