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서해
인천광역시 연수구 청학동 450 · 미추홀대로251번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
서해는 인천광역시 연수구 청학동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,670만 6,111원으로, 12개월 평균(1,390만 5,284원) 대비 20.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 49%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,390만 5,284원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,670만 6,111원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,394만 1,230원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,351만 2,868원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,362만 9,694원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,592만 7,271원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 934만 6,076원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,670만 6,111원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,900만원 | 1,670만 6,111원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 934만 6,076원 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 13층 | 4억 800만원 | 1,588만 8,329원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 6,213원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 9,694원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 9,694원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 8,534원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 9,114원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 8,534원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 9,694원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 1,168만 2,595원 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,700만원 | 1,351만 2,868원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,800만원 | 1,394만 1,230원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 750만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서해 평당가는 얼마인가요?
서해의 최근 3개월 평균 평당가는 1,670만 6,111원입니다. (최근 12개월 평균 1,390만 5,284원)
서해 전세가율은 어떻게 되나요?
서해의 전세가율은 약 49%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(4억 2,900만원)로 나눈 값입니다.
서해 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-08에 전용면적 85㎡(4층)가 4억 2,900만원에 거래되었습니다.
서해는 언제 준공되었나요?
서해는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.