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풍림
인천광역시 연수구 옥련동 643-2 · 비류대로186번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
풍림은 인천광역시 연수구 옥련동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,366만 9,191원으로, 12개월 평균(1,341만 676원) 대비 1.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,341만 676원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,366만 9,191원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,243만 4,211원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,268만 630원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,395만 2,989원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,360만 9,530원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,329만 8,368원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,407만 1,923원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,322만 2,138원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,287만 9,682원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,341만 9,961원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,416만 7,650원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 77㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | 1,416만 7,650원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 44㎡ | 11층 | 1억 8,750만원 | 1,396만 241원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 77㎡ | 19층 | 3억원 | 1,287만 9,682원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 77㎡ | 19층 | 3억원 | 1,287만 9,682원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 77㎡ | 12층 | 3억원 | 1,287만 9,682원 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,800만원 | 1,356만 4,594원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 44㎡ | 2층 | 1억 8,800만원 | 1,399만 7,468원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 44㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 1,414만 6,377원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 44㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 1,414만 6,377원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 77㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,245만 359원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 77㎡ | 11층 | 3억 1,700만원 | 1,360만 9,530원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 77㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 1,395만 2,989원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 1,268만 630원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,900만원 | 1,243만 4,211원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.6%
평균 전세 보증금 2억 593만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 687만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 44㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 44㎡ | 12층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 77㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 77㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,375만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 44㎡ | 11층 | 0원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 77㎡ | 10층 | 1억 4,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 77㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 77㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 77㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 44㎡ | 13층 | 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 44㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 77㎡ | 6층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 6층 | 7,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 77㎡ | 14층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 44㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
풍림 평당가는 얼마인가요?
풍림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,366만 9,191원입니다. (최근 12개월 평균 1,341만 676원)
풍림 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림의 전세가율은 약 75.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 593만 7,500원)을 평균 매매가(2억 7,250만원)로 나눈 값입니다.
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 77㎡(18층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
풍림은 언제 준공되었나요?
풍림은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.