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서해
인천광역시 연수구 옥련동 632 · 청량로185번길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:51:27
단지 분석 요약
서해는 인천광역시 연수구 옥련동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,131만 5,085원으로, 12개월 평균(1,205만 764원) 대비 6.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 78.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,205만 764원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,131만 5,085원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,231만 95원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,302만 7,724원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,325만 7,959원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,159만 2,466원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,324만 8,533원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,196만 8,634원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,294만 4,921원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,211만 1,961원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,109만 6,923원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1,129만 7,833원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,264만 1,309원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,900만원 | 1,264만 1,309원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 7,833원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,100만원 | 1,055만 7,630원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,600만원 | 1,357만 9,746원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 1,159만 2,466원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 74㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 1,205만 2,690원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 8,672원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 828만 333원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,100만원 | 1,219만 9,691원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 74㎡ | 1층 | 2억 8,100만원 | 1,254만 3,725원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 1,159만 2,466원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,700만원 | 1,253만 904원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,200만원 | 1,335만 8,937원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 66㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | 1,332만 657원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 1,214만 4,489원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,800만원 | 1,044만 756원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 8,533원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 1,159만 2,466원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 74㎡ | 10층 | 2억 9,700만원 | 1,325만 7,959원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 6,511원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 11층 | 2억 4,200만원 | 1,335만 8,937원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 15층 | 2억 2,300만원 | 1,231만 95원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.3%
평균 전세 보증금 1억 8,960만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,990만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,850만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,093만 7,500원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,575만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 60㎡ | 17층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,375만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 74㎡ | 10층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 74㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | 23만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 2층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서해 평당가는 얼마인가요?
서해의 최근 3개월 평균 평당가는 1,131만 5,085원입니다. (최근 12개월 평균 1,205만 764원)
서해 전세가율은 어떻게 되나요?
서해의 전세가율은 약 78.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,960만원)을 평균 매매가(2억 4,200만원)로 나눈 값입니다.
서해 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 60㎡(6층)가 2억 2,900만원에 거래되었습니다.
서해는 언제 준공되었나요?
서해는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.