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효정
인천광역시 연수구 연수동 537 · 새말로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:51:27
단지 분석 요약
효정은 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,563만 649원으로, 12개월 평균(1,464만 4,816원) 대비 6.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,464만 4,816원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,563만 649원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,186만 8,916원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,455만 4,015원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,400만 9,212원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,537만 1,219원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,605만 2,223원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,478만 7,502원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 7,502원 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 4,081원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 4층 | 4억 500만원 | 1,576만 364원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 1,219원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 9,212원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,900만원 | 1,474만 8,588원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 7,502원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,300만원 | 1,412만 5,956원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 1층 | 3억 500만원 | 1,186만 8,916원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.6%
평균 전세 보증금 2억 2,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,600만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,450만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 750만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 2층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 9층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
효정 평당가는 얼마인가요?
효정의 최근 3개월 평균 평당가는 1,563만 649원입니다. (최근 12개월 평균 1,464만 4,816원)
효정 전세가율은 어떻게 되나요?
효정의 전세가율은 약 55.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,333만 3,333원)을 평균 매매가(4억 166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
효정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 85㎡(8층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
효정은 언제 준공되었나요?
효정은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.