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주공3
인천광역시 연수구 연수동 578-2 · 새말로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
주공3는 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,276만 6,006원으로, 12개월 평균(1,271만 5,687원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,271만 5,687원
거래 58건
최근 3개월 평균 평당가
1,276만 6,006원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,291만 6,692원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,239만 8,544원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,276만 8,650원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,280만 5,661원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,288만 5,850원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,294만 6,301원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,251만 6,978원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,254만 6,587원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,260만 8,271원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,277만 6,875원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1,274만 6,444원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 45㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 1,258만 3,597원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 45㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 1,184만 3,386원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 45㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 1,295만 3,703원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 45㎡ | 9층 | 1억 8,100만원 | 1,339만 7,830원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 45㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | 1,295만 3,703원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 45㎡ | 14층 | 1억 7,700만원 | 1,310만 1,745원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 45㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | 1,243만 5,555원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 45㎡ | 3층 | 1억 6,950만원 | 1,254만 6,587원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 45㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 1,332만 3,809원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 45㎡ | 14층 | 1억 8,800만원 | 1,391만 5,978원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 45㎡ | 12층 | 1억 8,500만원 | 1,369만 3,915원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 45㎡ | 3층 | 1억 5,800만원 | 1,169만 5,343원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 45㎡ | 3층 | 1억 6,700만원 | 1,236만 1,534원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 45㎡ | 15층 | 1억 6,100만원 | 1,191만 7,407원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 45㎡ | 7층 | 1억 6,800만원 | 1,243만 5,555원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 45㎡ | 14층 | 1억 6,500만원 | 1,221만 3,491원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 45㎡ | 6층 | 1억 7,300만원 | 1,280만 5,661원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 45㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 1,258만 3,597원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 45㎡ | 9층 | 1억 7,100만원 | 1,265만 7,618원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 45㎡ | 13층 | 1억 7,500만원 | 1,295만 3,703원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 45㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 1,184만 3,386원 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 45㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 1,221만 3,491원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 45㎡ | 5층 | 1억 7,800만원 | 1,317만 5,766원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 45㎡ | 6층 | 1억 7,400만원 | 1,287만 9,682원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 45㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 1,258만 3,597원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 45㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 1,258만 3,597원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 45㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 1,221만 3,491원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 45㎡ | 5층 | 1억 7,150만원 | 1,269만 4,629원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 45㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 1,184만 3,386원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 45㎡ | 10층 | 1억 7,400만원 | 1,287만 9,682원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 45㎡ | 13층 | 1억 7,500만원 | 1,295만 3,703원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 45㎡ | 14층 | 1억 7,950만원 | 1,328만 6,798원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 45㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 1,332만 3,809원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 45㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 1,184만 3,386원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 45㎡ | 13층 | 1억 8,500만원 | 1,369만 3,915원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 45㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 1,258만 3,597원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 45㎡ | 10층 | 1억 7,600만원 | 1,302만 7,724원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 45㎡ | 14층 | 1억 6,500만원 | 1,221만 3,491원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 45㎡ | 7층 | 1억 8,400만원 | 1,361만 9,893원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 45㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 1,221만 3,491원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 45㎡ | 13층 | 1억 8,100만원 | 1,339만 7,830원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 45㎡ | 13층 | 1억 7,350만원 | 1,284만 2,671원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 45㎡ | 6층 | 1억 6,400만원 | 1,213만 9,470원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 45㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 1,332만 3,809원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 45㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 1,295만 3,703원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 45㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 1,258만 3,597원 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 45㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 1,258만 3,597원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 45㎡ | 9층 | 1억 7,800만원 | 1,317만 5,766원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 45㎡ | 2층 | 1억 6,900만원 | 1,250만 9,576원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 45㎡ | 7층 | 1억 6,800만원 | 1,243만 5,555원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.8%
평균 전세 보증금 1억 3,938만 6,364원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,500만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,537만 5,000원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,966만 6,667원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,333만 3,333원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,222만 2,222원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,683만 3,333원 | 19건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,900만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,450만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,541만 1,765원 | 24건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,755만 8,824원 | 28건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,560만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 45㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 45㎡ | 7층 | 1억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 45㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 45㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 45㎡ | 3층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 45㎡ | 5층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 45㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 45㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 45㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 45㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 45㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 45㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 45㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 45㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 45㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 45㎡ | 12층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 45㎡ | 5층 | 1억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 45㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 45㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 45㎡ | 2층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 45㎡ | 2층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 45㎡ | 13층 | 1억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 45㎡ | 8층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 45㎡ | 5층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 45㎡ | 15층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 45㎡ | 9층 | 1,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 45㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 45㎡ | 11층 | 1억 2,075만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 45㎡ | 11층 | 1억 2,075만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 45㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주공3 평당가는 얼마인가요?
주공3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,276만 6,006원입니다. (최근 12개월 평균 1,271만 5,687원)
주공3 전세가율은 어떻게 되나요?
주공3의 전세가율은 약 80.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,938만 6,364원)을 평균 매매가(1억 7,246만 4,286원)로 나눈 값입니다.
주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 45㎡(15층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
주공3는 언제 준공되었나요?
주공3는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.