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우성2
인천광역시 연수구 연수동 634 · 원인재로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
우성2는 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,773만 6,616원으로, 12개월 평균(1,827만 7,056원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 25건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,827만 7,056원
거래 108건
최근 3개월 평균 평당가
1,773만 6,616원
거래 25건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,839만 7,755원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,899만 7,420원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,830만 1,926원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 1,695만 6,196원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,764만 7,422원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1,864만 9,238원 | 17건 |
| 2026년 1월 | 1,868만 9,260원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 1,866만 3,051원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 1,865만 1,440원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1,766만 6,988원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1,774만 4,632원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 1,824만 3,036원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 41㎡ | 21층 | 2억 2,350만원 | 1,824만 3,036원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 41㎡ | 15층 | 2억 750만원 | 1,693만 7,047원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 41㎡ | 17층 | 2억 1,400만원 | 1,746만 7,605원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | 1,886만 1,670원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 60㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | 2,052만 5,935원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 2,024만 8,557원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 1,559만 7,004원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 24층 | 3억 7,600만원 | 2,085만 8,788원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,500만원 | 1,735만 1,667원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 41㎡ | 1층 | 1억 8,850만원 | 1,538만 6,185원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 41㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,714만 1,107원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,700만원 | 1,703만 9,727원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 13층 | 3억 8,200만원 | 2,119만 1,641원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 41㎡ | 6층 | 2억 1,700만원 | 1,771만 2,478원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 41㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | 1,795만 7,351원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 1,189만 2,716원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 41㎡ | 11층 | 2억 600만원 | 1,681만 4,610원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,500만원 | 1,774만 1,592원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,500만원 | 1,657만 1,817원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,300만원 | 1,958만 2,851원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 41㎡ | 14층 | 2억원 | 1,632만 4,864원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,500만원 | 1,969만 3,802원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 41㎡ | 9층 | 2억 1,500만원 | 1,754만 9,229원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 6,779원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 41㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 1,795만 7,351원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 41㎡ | 11층 | 2억 1,300만원 | 1,738만 5,980원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 8층 | 3억 9,800만원 | 2,207만 9,249원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,400만원 | 1,963만 8,327원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 1,997만 1,180원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 1,886만 1,670원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 41㎡ | 6층 | 2억 500만원 | 1,673만 2,986원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 6,779원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 41㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 1,673만 2,986원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,500만원 | 1,969만 3,802원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 2,108만 690원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | 1,941만 6,425원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 41㎡ | 14층 | 2억 800만원 | 1,697만 7,859원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,500만원 | 1,696만 1,742원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 2,024만 8,557원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 8층 | 3억 8,800만원 | 2,152만 4,494원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,941만 6,425원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 41㎡ | 7층 | 2억원 | 1,632만 4,864원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 1,941만 6,425원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 41㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 1,714만 1,107원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 1,830만 6,915원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 41㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | 1,714만 1,107원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 1,941만 6,425원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 41㎡ | 3층 | 1억 9,700만원 | 1,607만 9,991원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 41㎡ | 6층 | 2억 900만원 | 1,705만 9,483원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 1,830만 6,915원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.1%
평균 전세 보증금 2억 2,685만 2,941원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,633만 3,333원 | 20건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,504만 1,667원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 2억 942만 3,077원 | 23건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,538만 4,615원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,285만 7,143원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,762만 5,000원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,866만 6,667원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,006만 2,500원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,975만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,342만 8,571원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,906만 2,500원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 41㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 41㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 41㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 41㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 22층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 41㎡ | 8층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 41㎡ | 21층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 41㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 41㎡ | 7층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 41㎡ | 15층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 22층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 41㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 41㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 41㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 41㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우성2 평당가는 얼마인가요?
우성2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,773만 6,616원입니다. (최근 12개월 평균 1,827만 7,056원)
우성2 전세가율은 어떻게 되나요?
우성2의 전세가율은 약 73.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,685만 2,941원)을 평균 매매가(3억 1,038만원)로 나눈 값입니다.
우성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 41㎡(21층)가 2억 2,350만원에 거래되었습니다.
우성2는 언제 준공되었나요?
우성2는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.