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연수주공2차
인천광역시 연수구 연수동 533 · 원인재로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:51:27
단지 분석 요약
연수주공2차는 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,259만 6,964원으로, 12개월 평균(1,235만 715원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 85.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,235만 715원
거래 60건
최근 3개월 평균 평당가
1,259만 6,964원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,261만 173원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,247만 7,783원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,203만 5,531원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,141만 3,986원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,181만 5,627원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 1,261만 824원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 1,250만 1,095원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,228만 483원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,250만 9,431원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,254만 4,234원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,263만 5,732원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 1,255만 966원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 50㎡ | 8층 | 1억 8,550만원 | 1,227만 9,197원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 41㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 1,280만 6,915원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 41㎡ | 1층 | 1억 5,700만원 | 1,256만 6,786원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 41㎡ | 3층 | 1억 6,150만원 | 1,292만 6,980원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 41㎡ | 6층 | 1억 6,200만원 | 1,296만 7,002원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 50㎡ | 15층 | 1억 8,900만원 | 1,251만 880원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 50㎡ | 8층 | 2억 1,100만원 | 1,396만 7,173원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 50㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 1,257만 7,075원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 50㎡ | 11층 | 1억 9,900만원 | 1,317만 2,832원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 41㎡ | 1층 | 1억 5,200만원 | 1,216만 6,569원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 50㎡ | 6층 | 1억 8,400만원 | 1,217만 9,905원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 50㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 1,125만 3,173원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 41㎡ | 7층 | 1억 5,200만원 | 1,216만 6,569원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 41㎡ | 7층 | 1억 5,400만원 | 1,232만 6,656원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 2층 | 1억 8,800만원 | 1,244만 4,685원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 10층 | 2억원 | 1,323만 9,027원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 50㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 1,125만 3,173원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 41㎡ | 3층 | 1억 6,200만원 | 1,296만 7,002원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 4층 | 2억 100만원 | 1,330만 5,222원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 50㎡ | 9층 | 1억 8,700만원 | 1,237만 8,490원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 6층 | 1억 9,100만원 | 1,264만 3,271원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 1,257만 7,075원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 50㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 1,191만 5,124원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 41㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 1,120만 6,051원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 1,257만 7,075원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 41㎡ | 10층 | 1억 6,400만원 | 1,312만 7,088원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 41㎡ | 14층 | 1억 6,350만원 | 1,308만 7,067원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 50㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 1,191만 5,124원 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 41㎡ | 15층 | 1억 5,800만원 | 1,264만 6,829원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 50㎡ | 11층 | 2억 600만원 | 1,363만 6,198원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 50㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 1,191만 5,124원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 50㎡ | 14층 | 2억 200만원 | 1,337만 1,417원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 41㎡ | 11층 | 1억 5,500만원 | 1,240만 6,699원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 50㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 1,191만 5,124원 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 41㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 1,360만 7,347원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 41㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 1,360만 7,347원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 50㎡ | 3층 | 1억 7,800만원 | 1,178만 2,734원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 50㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 1,191만 5,124원 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 50㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 1,191만 5,124원 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 41㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 1,280만 6,915원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 50㎡ | 8층 | 1억 7,450만원 | 1,155만 1,051원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 50㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 1,158만 4,148원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 50㎡ | 8층 | 1억 7,450만원 | 1,155만 1,051원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 50㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 1,125만 3,173원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 50㎡ | 1층 | 1억 7,800만원 | 1,178만 2,734원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 50㎡ | 14층 | 1억 7,800만원 | 1,178만 2,734원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 50㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 1,191만 5,124원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 50㎡ | 5층 | 1억 8,300만원 | 1,211만 3,710원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 41㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 1,120만 6,051원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 50㎡ | 2층 | 1억 7,800만원 | 1,178만 2,734원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.5%
평균 전세 보증금 1억 5,042만 7,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 4,330만원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,800만원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,500만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,314만 2,857원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,034만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,407만 4,000원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,678만 5,714원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,291만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,700만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,628만 5,714원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,910만원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,316만원 | 10건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 50㎡ | 9층 | 1억 6,275만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 50㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 41㎡ | 8층 | 1억 2,989만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 41㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 41㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 50㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 50㎡ | 3층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 50㎡ | 3층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 41㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 41㎡ | 7층 | 1억 3,125만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 50㎡ | 15층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 41㎡ | 15층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 41㎡ | 9층 | 1억 2,915만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 50㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 50㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 41㎡ | 15층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 41㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 50㎡ | 11층 | 2,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 1층 | 1억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 41㎡ | 13층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 11층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 11층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 41㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연수주공2차 평당가는 얼마인가요?
연수주공2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,259만 6,964원입니다. (최근 12개월 평균 1,235만 715원)
연수주공2차 전세가율은 어떻게 되나요?
연수주공2차의 전세가율은 약 85.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,042만 7,000원)을 평균 매매가(1억 7,593만 7,500원)로 나눈 값입니다.
연수주공2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 50㎡(8층)가 1억 8,550만원에 거래되었습니다.
연수주공2차는 언제 준공되었나요?
연수주공2차는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.