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문남마을
인천광역시 연수구 연수동 540 · 함박뫼로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
문남마을은 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,309만 1,553원으로, 12개월 평균(1,343만 3,628원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,343만 3,628원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,309만 1,553원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,275만 5,872원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,275만 5,872원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,331만 5,340원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,295만 7,281원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,356만 9,898원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1,403만 1,459원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,510만 5,638원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,309만 1,553원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 49㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 1,309만 1,553원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 49㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 1,510만 5,638원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 49㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,409만 8,596원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 49㎡ | 4층 | 2억 800만원 | 1,396만 4,323원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 49㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 1,409만 8,596원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 49㎡ | 5층 | 2억 500만원 | 1,376만 2,915원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 49㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 1,409만 8,596원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 49㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 1,409만 8,596원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 49㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 1,309만 1,553원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 49㎡ | 5층 | 1억 9,900만원 | 1,336만 98원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 49㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | 1,309만 1,553원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 49㎡ | 5층 | 1억 9,300만원 | 1,295만 7,281원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 49㎡ | 3층 | 2억 900만원 | 1,403만 1,459원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 49㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 1,309만 1,553원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 49㎡ | 3층 | 1억 9,300만원 | 1,295만 7,281원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 49㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | 1,174만 8,830원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 49㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | 1,443만 4,277원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 49㎡ | 5층 | 2억 300만원 | 1,362만 8,642원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 49㎡ | 4층 | 1억 7,700만원 | 1,188만 3,102원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 49㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,275만 5,872원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 49㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 1,275만 5,872원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.5%
평균 전세 보증금 1억 4,911만 1,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,166만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,250만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,600만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,125만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,400만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,700만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,175만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 49㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 49㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 49㎡ | 4층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 49㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 49㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 49㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 49㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 49㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 49㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 49㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 49㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 1층 | 1,500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 49㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 49㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 49㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 49㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 49㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 49㎡ | 5층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 49㎡ | 2층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 49㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 49㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 49㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
문남마을 평당가는 얼마인가요?
문남마을의 최근 3개월 평균 평당가는 1,309만 1,553원입니다. (최근 12개월 평균 1,343만 3,628원)
문남마을 전세가율은 어떻게 되나요?
문남마을의 전세가율은 약 76.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,911만 1,111원)을 평균 매매가(1억 9,500만원)로 나눈 값입니다.
문남마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 49㎡(5층)가 1억 9,500만원에 거래되었습니다.
문남마을은 언제 준공되었나요?
문남마을은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.