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힐스테이트송도더스카이
인천광역시 연수구 송도동 30-2 · 인천타워대로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
힐스테이트송도더스카이는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,699만 2,714원으로, 12개월 평균(4,543만 5,087원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,543만 5,087원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
4,699만 2,714원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4,260만 1,633원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,406만 8,365원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5,084만 7,110원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,801만 8,460원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,406만 4,826원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4,699만 2,714원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 85㎡ | 6층 | 11억 2,000만원 | 4,362만 828원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 21층 | 11억 4,000만원 | 4,439만 9,772원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 27층 | 13억 6,000만원 | 5,295만 7,542원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 13층 | 10억 9,000만원 | 4,245만 2,413원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 12층 | 11억 3,000만원 | 4,401만 300원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 51층 | 11억 1,000만원 | 4,323만 1,357원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 56층 | 12억 3,700만원 | 4,817만 7,647원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 26층 | 10억 9,000만원 | 4,245만 2,413원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 120㎡ | 33층 | 19억원 | 5,222만 1,356원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 47층 | 11억 2,500만원 | 4,381만 5,564원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 120㎡ | 38층 | 18억 5,000만원 | 5,084만 7,110원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 120㎡ | 48층 | 15억원 | 4,122만 7,386원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 103㎡ | 51층 | 14억 6,000만원 | 4,690만 9,344원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 120㎡ | 29층 | 17억원 | 4,672만 4,371원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 120㎡ | 41층 | 14억원 | 3,847만 8,894원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.3%
평균 전세 보증금 5억 7,098만 8,636원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 19억 5,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,000만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | - | 8건 |
| 2025년 10월 | 5억원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 7억 2,500만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 7억 9,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 6억 4,883만 3,333원 | 17건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,405만 3,571원 | 20건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,600만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 27층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 49층 | 2,500만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 120㎡ | 45층 | 5,000만원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 120㎡ | 44층 | 1억원 | 283만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 120㎡ | 34층 | 1억원 | 370만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 47층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 120㎡ | 32층 | 1억 500만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 48층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 25층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 120㎡ | 50층 | 7,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 52층 | 3,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 120㎡ | 18층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 28층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 22층 | 4,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 44층 | 3,000만원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 120㎡ | 57층 | 8억 2,950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 120㎡ | 22층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 103㎡ | 8층 | 5억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 103㎡ | 26층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 103㎡ | 22층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,475만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,475만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,475만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 120㎡ | 20층 | 2억원 | 265만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 120㎡ | 14층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 189만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 103㎡ | 46층 | 4,000만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트송도더스카이 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트송도더스카이의 최근 3개월 평균 평당가는 4,699만 2,714원입니다. (최근 12개월 평균 4,543만 5,087원)
힐스테이트송도더스카이 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트송도더스카이의 전세가율은 약 47.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,098만 8,636원)을 평균 매매가(12억 666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트송도더스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-21에 전용면적 85㎡(6층)가 11억 2,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트송도더스카이는 언제 준공되었나요?
힐스테이트송도더스카이는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.