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힐스테이트레이크송도4차
인천광역시 연수구 송도동 397-2 · 아카데미로312번길 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
힐스테이트레이크송도4차는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,261만 26원으로, 12개월 평균(3,117만 1,336원) 대비 4.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,117만 1,336원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
3,261만 26원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,173만 8,710원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,016만 8,305원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,261만 26원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 110㎡ | 25층 | 10억 8,500만원 | 3,261만 26원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 100㎡ | 18층 | 9억 2,500만원 | 3,058만 1,569원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 100㎡ | 24층 | 9억원 | 2,975만 5,041원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 100㎡ | 20층 | 9억 6,000만원 | 3,173만 8,710원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.8%
평균 전세 보증금 4억 9,714만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,461만 5,385원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 3억 9,718만 7,500원 | 48건 |
| 2025년 9월 | 4억 1,416만 6,667원 | 42건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,727만 2,727원 | 44건 |
| 2025년 11월 | 4억 6,576만 9,231원 | 35건 |
| 2025년 12월 | 5억 1,100만원 | 20건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,285만 7,143원 | 25건 |
| 2026년 2월 | 4억 9,300만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 5억 7,250만원 | 21건 |
| 2026년 4월 | 5억 6,250만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,000만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 100㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 110㎡ | 21층 | 6억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 100㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 100㎡ | 19층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 110㎡ | 16층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 100㎡ | 8층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 100㎡ | 11층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 25층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 110㎡ | 27층 | 5,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 100㎡ | 19층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 23층 | 4,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 100㎡ | 17층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 110㎡ | 28층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 100㎡ | 28층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 100㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 100㎡ | 29층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 29층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 100㎡ | 22층 | 5,000만원 | 225만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 100㎡ | 8층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 34층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 34층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 110㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 100㎡ | 4층 | 3,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 110㎡ | 26층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 100㎡ | 30층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 100㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 110㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트레이크송도4차 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트레이크송도4차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,261만 26원입니다. (최근 12개월 평균 3,117만 1,336원)
힐스테이트레이크송도4차 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트레이크송도4차의 전세가율은 약 45.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,714만 2,857원)을 평균 매매가(10억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트레이크송도4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-04에 전용면적 110㎡(25층)가 10억 8,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트레이크송도4차는 언제 준공되었나요?
힐스테이트레이크송도4차는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.