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힐스테이트레이크송도1차
인천광역시 연수구 송도동 397-11 · 아카데미로312번길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
힐스테이트레이크송도1차는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,639만 4,302원으로, 12개월 평균(2,696만 7,263원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 39.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,696만 7,263원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
2,639만 4,302원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,600만 6,476원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,684만 4,670원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,712만 4,120원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,793만 1,003원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,690만 8,212원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,789만 6,370원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,712만 2,914원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,623만 9,964원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,685만 7,314원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 33층 | 6억 9,000만원 | 2,685만 7,314원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 100㎡ | 14층 | 7억 8,500만원 | 2,605만 7,247원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 4층 | 6억 7,500만원 | 2,627만 3,459원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 100㎡ | 14층 | 7억 9,500만원 | 2,638만 9,186원 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 29층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 5,617원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 22층 | 7억 4,800만원 | 2,911만 8,313원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 100㎡ | 17층 | 7억 8,500만원 | 2,605만 7,247원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 4층 | 6억 9,000만원 | 2,686만 476원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 17층 | 7억 1,500만원 | 2,783만 3,682원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 27층 | 7억 3,000만원 | 2,841만 4,259원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 22층 | 7억 500만원 | 2,744만 1,168원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | 2,763만 9,041원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | 2,724만 9,759원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 17층 | 7억 800만원 | 2,755만 7,939원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 26층 | 6억 9,000만원 | 2,685만 7,314원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 27층 | 7억원 | 2,724만 9,759원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 100㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 2,489만 5,459원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 22층 | 7억 2,500만원 | 2,822만 2,964원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 14층 | 7억 1,000만원 | 2,763만 9,041원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 25층 | 7억 2,000만원 | 2,802만 5,023원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 100㎡ | 12층 | 7억 9,000만원 | 2,622만 3,217원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 30층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 4,670원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 18층 | 6억 7,900만원 | 2,641만 6,712원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 100㎡ | 25층 | 7억 4,000만원 | 2,456만 3,519원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 27층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 9,197원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39.2%
평균 전세 보증금 2억 8,881만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 414만 2,727원 | 18건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,890만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3억 725만원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,412만 5,000원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,666만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,100만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,580만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,378만 5,714원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,763만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 100㎡ | 26층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 29층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,945만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,945만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 13층 | 2,500만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 27층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 32층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 17층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 34층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 19층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 27층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 100㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 100㎡ | 20층 | 4,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 27층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 26층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 33층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트레이크송도1차 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트레이크송도1차의 최근 3개월 평균 평당가는 2,639만 4,302원입니다. (최근 12개월 평균 2,696만 7,263원)
힐스테이트레이크송도1차 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트레이크송도1차의 전세가율은 약 39.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,881만 6,667원)을 평균 매매가(7억 3,625만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트레이크송도1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(33층)가 6억 9,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트레이크송도1차는 언제 준공되었나요?
힐스테이트레이크송도1차는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.