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송도풍림아이원4단지
인천광역시 연수구 송도동 2-9 · 신송로82번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
송도풍림아이원4단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,175만 4,773원으로, 12개월 평균(2,147만 737원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 69.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,147만 737원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
2,175만 4,773원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,220만 3,526원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,204만 7,438원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,312만 543원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,165만 7,218원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,867만 6,161원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,263만 2,768원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,207만 3,452원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,302만 2,988원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,175만 4,773원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,800만원 | 2,060만 3,623원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,700만원 | 2,290만 5,922원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 2,302만 2,988원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | 2,048만 6,557원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,700만원 | 2,251만 5,702원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 11층 | 5억 9,500만원 | 2,321만 8,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,263만 2,768원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 4층 | 5억 6,500만원 | 2,204만 7,438원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 115㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 1,927만 8,869원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 115㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | 1,352만 3,982원 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 115㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 1,985만 4,357원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 2,146만 2,107원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,500만원 | 2,204만 7,438원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 2,185만 2,328원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,500만원 | 2,126만 6,997원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 2,263만 2,768원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 13층 | 6억 500만원 | 2,360만 8,318원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,500만원 | 2,204만 7,438원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 2,185만 2,328원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 8층 | 5억 7,800만원 | 2,255만 4,724원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.6%
평균 전세 보증금 3억 8,780만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,750만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,260만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,823만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,250만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,300만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 115㎡ | 8층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 115㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 115㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 115㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,115만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 9층 | 3,700만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 115㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 115㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송도풍림아이원4단지 평당가는 얼마인가요?
송도풍림아이원4단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,175만 4,773원입니다. (최근 12개월 평균 2,147만 737원)
송도풍림아이원4단지 전세가율은 어떻게 되나요?
송도풍림아이원4단지의 전세가율은 약 69.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,780만원)을 평균 매매가(5억 5,750만원)로 나눈 값입니다.
송도풍림아이원4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 85㎡(2층)가 5억 2,800만원에 거래되었습니다.
송도풍림아이원4단지는 언제 준공되었나요?
송도풍림아이원4단지는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.