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송도풍림아이원2단지
인천광역시 연수구 송도동 3-10 · 해돋이로120번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
송도풍림아이원2단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,169만 4,133원으로, 12개월 평균(2,210만 4,106원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 67.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,210만 4,106원
거래 48건
최근 3개월 평균 평당가
2,169만 4,133원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,280만 6,569원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,190만 311원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2,267만 5,105원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,229만 1,799원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,190만 6,074원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,072만 4,400원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,245만 9,078원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,201만 2,621원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,281만 9,542원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,120만 1,158원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,172만 9,809원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,257만 3,055원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (48건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 3,055원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 3,055원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 3,864원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 2,507원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,550만원 | 2,278만 7,110원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 1층 | 5억 400만원 | 1,961만 5,206원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,500만원 | 2,198만 9,269원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 19층 | 5억 9,900만원 | 2,331만 2,517원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,500만원 | 2,315만 6,841원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 9,818원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,500만원 | 2,276만 7,650원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 1,945만 9,530원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,500만원 | 2,160만 79원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 16층 | 5억 6,800만원 | 2,210만 6,026원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 3,864원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 19층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 8,199원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,800만원 | 2,171만 6,836원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,750만원 | 2,325만 4,139원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 888원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,500만원 | 2,276만 7,650원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,400만원 | 2,117만 1,969원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 8,721원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | 2,160만 79원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 11층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 2,246원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 3,864원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 14층 | 5억 9,900만원 | 2,331만 2,517원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,500만원 | 2,276만 7,650원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 7,911원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 1,256원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 15층 | 6억 1,400만원 | 2,389만 6,303원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,500만원 | 2,315만 6,841원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 3,864원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,900만원 | 2,292만 3,327원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 9층 | 6억 2,800만원 | 2,444만 1,170원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,700만원 | 2,206만 1,913원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 8,721원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,800만원 | 2,210만 823원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,500만원 | 2,393만 5,222원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 16층 | 5억 6,500만원 | 2,198만 9,269원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 3,055원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,700만원 | 2,128만 8,726원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 888원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 15층 | 5억 5,300만원 | 2,152만 2,240원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 10층 | 5억 6,500만원 | 2,198만 9,269원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 2,179만 4,674원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,900만원 | 2,292만 3,327원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 18층 | 6억원 | 2,335만 1,436원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 20층 | 5억 7,200만원 | 2,226만 1,703원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.1%
평균 전세 보증금 3억 7,422만 2,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,740만원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,988만 8,889원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,750만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,000만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,180만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,944만 4,444원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,428만 5,714원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,161만 1,111원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,663만원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,568만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,568만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 10층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 12층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,465만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송도풍림아이원2단지 평당가는 얼마인가요?
송도풍림아이원2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,169만 4,133원입니다. (최근 12개월 평균 2,210만 4,106원)
송도풍림아이원2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
송도풍림아이원2단지의 전세가율은 약 67.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,422만 2,000원)을 평균 매매가(5억 5,741만 6,667원)로 나눈 값입니다.
송도풍림아이원2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(7층)가 5억 8,000만원에 거래되었습니다.
송도풍림아이원2단지는 언제 준공되었나요?
송도풍림아이원2단지는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.