인천광역시 연수구 > 송도동
송도자이하버뷰2단지
인천광역시 연수구 송도동 19-7 · 컨벤시아대로130번길 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
송도자이하버뷰2단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,296만 2원으로, 12개월 평균(3,230만 3,970원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,230만 3,970원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
3,296만 2원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,911만 3,770원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,655만 1,975원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,279만 5,622원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,209만 4,379원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3,140만 5,636원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,049만 5,852원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,196만 1,716원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,312만 7,664원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,282만 554원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,331만 9,326원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,188만 2,027원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 95㎡ | 14층 | 9억 2,000만원 | 3,188만 2,027원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 145㎡ | 21층 | 15억 3,000만원 | 3,489만 2,079원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 145㎡ | 7층 | 13억 6,500만원 | 3,112만 9,207원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 12층 | 8억 7,000만원 | 3,393만 6,693원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 121㎡ | 17층 | 13억 9,800만원 | 3,827만 4,773원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 145㎡ | 2층 | 12억원 | 2,736만 6,336원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 121㎡ | 24층 | 12억 1,000만원 | 3,312만 7,664원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 145㎡ | 16층 | 18억 4,000만원 | 4,196만 1,716원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 95㎡ | 15층 | 8억 8,000만원 | 3,049만 5,852원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 102㎡ | 2층 | 9억 3,500만원 | 3,039만 2,419원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 102㎡ | 7층 | 10억 2,000만원 | 3,315만 5,366원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 95㎡ | 21층 | 8억 8,500만원 | 3,066만 9,124원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 95㎡ | 7층 | 8억 7,500만원 | 3,032만 2,580원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 7층 | 8억 3,800만원 | 3,268만 8,447원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 115㎡ | 18층 | 12억원 | 3,445만 5,300원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 145㎡ | 26층 | 14억원 | 3,192만 7,392원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 117㎡ | 20층 | 13억 8,000만원 | 3,905만 1,389원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 119㎡ | 21층 | 11억 4,000만원 | 3,177만 5,138원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 102㎡ | 6층 | 5억 9,700만원 | 1,940만 5,641원 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 274㎡ | 29층 | 30억 7,326만원 | 3,712만 9,146원 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 136㎡ | 26층 | 14억 9,000만원 | 3,630만 8,295원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 95㎡ | 17층 | 8억 4,500만원 | 2,928만 2,949원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 136㎡ | 21층 | 15억원 | 3,655만 1,975원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | 1,911만 3,770원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.3%
평균 전세 보증금 6억 1,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 33만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 6억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5억 7,833만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 7억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 7억 1,644만 4,444원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 6억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 7억 1,250만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 1,250만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 121㎡ | 8층 | 6억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 95㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 145㎡ | 4층 | 2억원 | 330만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 121㎡ | 19층 | 4억 9,722만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 94㎡ | 25층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 95㎡ | 21층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 144㎡ | 25층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 95㎡ | 14층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 136㎡ | 17층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 115㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 115㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 119㎡ | 18층 | 7,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 144㎡ | 15층 | 5,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 145㎡ | 26층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 121㎡ | 15층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 145㎡ | 24층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 102㎡ | 4층 | 5억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 144㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 148㎡ | 13층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 148㎡ | 15층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 95㎡ | 8층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 117㎡ | 20층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 148㎡ | 18층 | 2억원 | 300만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 136㎡ | 25층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 102㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 94㎡ | 23층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송도자이하버뷰2단지 평당가는 얼마인가요?
송도자이하버뷰2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,296만 2원입니다. (최근 12개월 평균 3,230만 3,970원)
송도자이하버뷰2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
송도자이하버뷰2단지의 전세가율은 약 52.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 1,250만원)을 평균 매매가(11억 7,125만원)로 나눈 값입니다.
송도자이하버뷰2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 95㎡(14층)가 9억 2,000만원에 거래되었습니다.
송도자이하버뷰2단지는 언제 준공되었나요?
송도자이하버뷰2단지는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.