인천광역시 연수구 > 송도동
송도자이하버뷰1단지
인천광역시 연수구 송도동 19-6 · 컨벤시아대로130번길 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:58:42
단지 분석 요약
송도자이하버뷰1단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,046만 5,532원으로, 12개월 평균(2,995만 5원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,995만 5원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
3,046만 5,532원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,014만 8,387원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,205만 2,122원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,965만 6,417원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,737만 9,963원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,157만 8,807원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,935만 2,257원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 95㎡ | 21층 | 8억 4,700만원 | 2,935만 2,257원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 94㎡ | 14층 | 9억 250만원 | 3,157만 8,807원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 94㎡ | 20층 | 7억 8,000만원 | 2,729만 2,487원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 94㎡ | 5층 | 7억 8,500만원 | 2,746만 7,439원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 117㎡ | 2층 | 10억 4,800만원 | 2,965만 6,417원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 144㎡ | 26층 | 14억 2,000만원 | 3,251만 7,194원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 149㎡ | 12층 | 14억 2,000만원 | 3,158만 7,050원 | 직거래 |
| 2025-07-10 | 115㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | 3,014만 8,387원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.5%
평균 전세 보증금 6억 9,508만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 6억원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 7억 6,250만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 9억원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 7억 3,287만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 6억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 7억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,300만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5억 7,881만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,016만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 9억원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 148㎡ | 18층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 117㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 119㎡ | 16층 | 1억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 148㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 136㎡ | 4층 | 1억원 | 294만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 95㎡ | 9층 | 3,500만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 121㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 94㎡ | 11층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 94㎡ | 19층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 121㎡ | 24층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 115㎡ | 24층 | 5,000만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 148㎡ | 5층 | 5억 7,881만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 149㎡ | 11층 | 5,000만원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 148㎡ | 25층 | 2억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 148㎡ | 25층 | 2억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 94㎡ | 4층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 94㎡ | 4층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 94㎡ | 10층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 148㎡ | 11층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 94㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 136㎡ | 12층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 148㎡ | 24층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 148㎡ | 24층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 94㎡ | 13층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 119㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 121㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 145㎡ | 14층 | 2억원 | 320만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 95㎡ | 22층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 136㎡ | 16층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 182㎡ | 39층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송도자이하버뷰1단지 평당가는 얼마인가요?
송도자이하버뷰1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,046만 5,532원입니다. (최근 12개월 평균 2,995만 5원)
송도자이하버뷰1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
송도자이하버뷰1단지의 전세가율은 약 79.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 9,508만 3,333원)을 평균 매매가(8억 7,475만원)로 나눈 값입니다.
송도자이하버뷰1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 95㎡(21층)가 8억 4,700만원에 거래되었습니다.
송도자이하버뷰1단지는 언제 준공되었나요?
송도자이하버뷰1단지는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.