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더샵송도아크베이
인천광역시 연수구 송도동 30-5 · 워터프런트로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:51:27
단지 분석 요약
더샵송도아크베이는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,618만 5,248원으로, 12개월 평균(3,808만 1,778원) 대비 21.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,808만 1,778원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
4,618만 5,248원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,664만 8,724원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,234만 5,216원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,454만 9,772원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,490만 3,122원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,959만 5,145원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,618만 5,248원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 98㎡ | 42층 | 13억 7,000만원 | 4,618만 5,248원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 121㎡ | 24층 | 14억 5,000만원 | 3,959만 5,145원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 84㎡ | 36층 | 8억 8,900만원 | 3,490만 3,122원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 84㎡ | 27층 | 8억 8,000만원 | 3,454만 9,772원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 98㎡ | 29층 | 9억 5,000만원 | 3,202만 6,267원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 44층 | 8억 3,800만원 | 3,266만 4,165원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 121㎡ | 36층 | 17억 1,000만원 | 4,664만 8,724원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.7%
평균 전세 보증금 6억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 8,846만 1,538원 | 25건 |
| 2025년 9월 | 6억원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 5억 8,400만원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 6억 5,800만원 | 19건 |
| 2025년 12월 | 6억 8,500만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 5건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | 6억 3,333만 3,333원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 98㎡ | 42층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 121㎡ | 24층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 84㎡ | 29층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 28층 | 4,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 28층 | 4,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 25층 | 5,000만원 | 215만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 38층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 112㎡ | 46층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 112㎡ | 15층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 98㎡ | 44층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 112㎡ | 15층 | 5,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 98㎡ | 25층 | 1억 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 121㎡ | 40층 | 2억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 121㎡ | 40층 | 2억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 121㎡ | 40층 | 5,000만원 | 365만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 121㎡ | 13층 | 1억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 6층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 98㎡ | 18층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 98㎡ | 43층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 45층 | 3,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 121㎡ | 18층 | 5,000만원 | 370만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 121㎡ | 20층 | 7억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 45층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 112㎡ | 48층 | 5,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 121㎡ | 43층 | 5,000만원 | 320만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 24층 | 4억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 84㎡ | 28층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 112㎡ | 19층 | 1억원 | 270만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 112㎡ | 34층 | 7억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵송도아크베이 평당가는 얼마인가요?
더샵송도아크베이의 최근 3개월 평균 평당가는 4,618만 5,248원입니다. (최근 12개월 평균 3,808만 1,778원)
더샵송도아크베이 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵송도아크베이의 전세가율은 약 46.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 4,000만원)을 평균 매매가(13억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
더샵송도아크베이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 98㎡(42층)가 13억 7,000만원에 거래되었습니다.
더샵송도아크베이는 언제 준공되었나요?
더샵송도아크베이는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.