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더샵송도센트럴파크Ⅲ
인천광역시 연수구 송도동 92 · 인천타워대로180번길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
더샵송도센트럴파크Ⅲ는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,538만 6,228원으로, 12개월 평균(5,152만 5,544원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 31.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,152만 5,544원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
5,538만 6,228원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,532만 83원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5,251만 664원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4,336만 1,327원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5,520만 2,221원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,573만 5,876원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5,137만 8,125원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5,538만 6,228원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 120㎡ | 14층 | 20억원 | 5,520만 2,221원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 120㎡ | 13층 | 20억원 | 5,520만 2,221원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 120㎡ | 37층 | 20억 2,000만원 | 5,575만 4,243원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 102㎡ | 11층 | 15억원 | 4,838만 2,062원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 120㎡ | 25층 | 19억 7,000만원 | 5,437만 4,188원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 80㎡ | 38층 | 11억 2,500만원 | 4,645만 8,565원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 80㎡ | 12층 | 10억 9,000만원 | 4,501만 3,187원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 120㎡ | 21층 | 20억원 | 5,520만 2,221원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 80㎡ | 37층 | 10억 5,000만원 | 4,336만 1,327원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 102㎡ | 31층 | 16억 2,800만원 | 5,251만 664원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 111㎡ | 37층 | 18억 5,500만원 | 5,532만 83원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
31.9%
평균 전세 보증금 6억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 8,562만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 8억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6억 8,142만 8,571원 | 7건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 7억 3,250만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 7억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 8,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 111㎡ | 21층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 80㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 80㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 80㎡ | 25층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 80㎡ | 11층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 119㎡ | 34층 | 9억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 102㎡ | 34층 | 5,000만원 | 274만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 102㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 111㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 111㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 102㎡ | 6층 | 3,000만원 | 255만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 111㎡ | 23층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 102㎡ | 35층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 119㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 80㎡ | 30층 | 2억 1,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 111㎡ | 18층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 80㎡ | 29층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 102㎡ | 38층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 102㎡ | 38층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 120㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 111㎡ | 9층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 120㎡ | 21층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 80㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 80㎡ | 33층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 80㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 111㎡ | 37층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 80㎡ | 27층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 119㎡ | 33층 | 1억원 | 450만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 111㎡ | 29층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 119㎡ | 32층 | 10억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵송도센트럴파크Ⅲ 평당가는 얼마인가요?
더샵송도센트럴파크Ⅲ의 최근 3개월 평균 평당가는 5,538만 6,228원입니다. (최근 12개월 평균 5,152만 5,544원)
더샵송도센트럴파크Ⅲ 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵송도센트럴파크Ⅲ의 전세가율은 약 31.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 4,000만원)을 평균 매매가(20억 666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
더샵송도센트럴파크Ⅲ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 120㎡(14층)가 20억원에 거래되었습니다.
더샵송도센트럴파크Ⅲ는 언제 준공되었나요?
더샵송도센트럴파크Ⅲ는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.