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더샵센트럴파크1
인천광역시 연수구 송도동 23-3 · 센트럴로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:51:27
단지 분석 요약
더샵센트럴파크1는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,658만 6,400원으로, 12개월 평균(3,063만 5,533원) 대비 13.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 101.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,063만 5,533원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
2,658만 6,400원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,953만 449원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,307만 4,275원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,245만 2,853원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,246만 2,336원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,759만 2,552원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,232만 9,610원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,720만 6,529원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,596만 6,271원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 78㎡ | 18층 | 6억 1,500만원 | 2,596만 6,271원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 107㎡ | 12층 | 8억 8,000만원 | 2,720만 6,529원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 96㎡ | 25층 | 8억 3,000만원 | 2,848만 6,903원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 107㎡ | 45층 | 11억 7,000만원 | 3,617만 2,317원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 96㎡ | 20층 | 8억 4,000만원 | 2,883만 119원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 77㎡ | 12층 | 6억 1,500만원 | 2,635만 4,985원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 107㎡ | 37층 | 10억 5,000만원 | 3,246만 2,336원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 129㎡ | 25층 | 15억 1,000만원 | 3,867만 9,282원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 77㎡ | 16층 | 6억 1,200만원 | 2,622만 6,424원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 78㎡ | 27층 | 6억 1,800만원 | 2,609만 2,936원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 77㎡ | 21층 | 5억 7,800만원 | 2,476만 9,400원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 179㎡ | 8층 | 25억원 | 4,616만 9,717원 | 직거래 |
| 2025-09-06 | 126㎡ | 18층 | 13억 4,000만원 | 3,526만 5,047원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 107㎡ | 43층 | 10억 2,000만원 | 3,153만 4,841원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 96㎡ | 36층 | 8억 8,900만원 | 3,051만 1,876원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 126㎡ | 10층 | 12억 7,000만원 | 3,342만 2,843원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 96㎡ | 22층 | 6억 6,000만원 | 2,265만 2,236원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
101.4%
평균 전세 보증금 7억 5,812만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6억 1,971만 4,286원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 4억 6,000만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,800만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5억 8,333만 3,333원 | 11건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 8억 1,250만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 7억 8,250만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 7억 8,500만원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 5억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 96㎡ | 39층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 96㎡ | 27층 | 3억원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 77㎡ | 37층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-07 | 107㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 107㎡ | 18층 | 3,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 107㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 129㎡ | 9층 | 3,000만원 | 310만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 107㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 129㎡ | 36층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 129㎡ | 7층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 96㎡ | 7층 | 1,000만원 | 178만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 171㎡ | 22층 | 11억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 129㎡ | 19층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 171㎡ | 40층 | 12억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 96㎡ | 23층 | 3,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 107㎡ | 31층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 115㎡ | 24층 | 5,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 107㎡ | 33층 | 3,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 115㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 107㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 96㎡ | 37층 | 3,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 153㎡ | 41층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 78㎡ | 10층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 107㎡ | 12층 | 5,000만원 | 235만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 107㎡ | 24층 | 3,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 96㎡ | 29층 | 3,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 96㎡ | 29층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 171㎡ | 10층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 96㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 152㎡ | 26층 | 12억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵센트럴파크1 평당가는 얼마인가요?
더샵센트럴파크1의 최근 3개월 평균 평당가는 2,658만 6,400원입니다. (최근 12개월 평균 3,063만 5,533원)
더샵센트럴파크1 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵센트럴파크1의 전세가율은 약 101.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 5,812만 5,000원)을 평균 매매가(7억 4,750만원)로 나눈 값입니다.
더샵센트럴파크1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 78㎡(18층)가 6억 1,500만원에 거래되었습니다.
더샵센트럴파크1는 언제 준공되었나요?
더샵센트럴파크1는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.