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아주
인천광역시 연수구 선학동 353 · 선학로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:51:27
단지 분석 요약
아주는 인천광역시 연수구 선학동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,099만 616원으로, 12개월 평균(1,081만 3,577원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,081만 3,577원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,099만 616원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,140만 4,683원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,026만 4,215원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,115만 1,046원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 998만 7,858원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,081만 4,786원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,034만 2,868원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,081만 4,786원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,104만 9,226원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 84㎡ | 8층 | 2억 6,700만원 | 1,050만 174원 | 직거래 |
| 2026-06-14 | 84㎡ | 2층 | 3억원 | 1,179만 7,948원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 84㎡ | 14층 | 2억 7,700만원 | 1,084만 9,555원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 84㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | 1,081만 4,786원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 1,022만 4,888원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 1층 | 2억 6,600만원 | 1,046만 847원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 7층 | 2억 6,900만원 | 1,057만 8,827원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,061만 8,153원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 84㎡ | 15층 | 2억 8,300만원 | 1,112만 9,398원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 3층 | 2억 7,800만원 | 1,093만 2,765원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 84㎡ | 1층 | 2억 5,500만원 | 998만 7,858원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 84㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,061만 8,153원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 7층 | 2억 8,300만원 | 1,108만 4,563원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 9층 | 3억원 | 1,175만 421원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 84㎡ | 2층 | 2억 6,100만원 | 1,026만 4,215원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 84㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 1,140만 4,683원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.2%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,750만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 84㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 7층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 84㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 84㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 84㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 84㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
아주 평당가는 얼마인가요?
아주의 최근 3개월 평균 평당가는 1,099만 616원입니다. (최근 12개월 평균 1,081만 3,577원)
아주 전세가율은 어떻게 되나요?
아주의 전세가율은 약 82.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 7,975만원)로 나눈 값입니다.
아주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-26에 전용면적 84㎡(8층)가 2억 6,700만원에 거래되었습니다.
아주는 언제 준공되었나요?
아주는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.