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연수서해그랑블에듀파크
인천광역시 연수구 동춘동 1131 · 봉재산로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
연수서해그랑블에듀파크는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,240만 1,487원으로, 12개월 평균(2,236만 7,284원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 61.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,236만 7,284원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,240만 1,487원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,283만 5,519원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,248만 792원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,256만 4,782원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,133만 6,822원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,242만 4,491원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,194만 1,427원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,378만 1,667원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 74㎡ | 10층 | 5억 3,500만원 | 2,378만 1,667원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,000만원 | 2,258만 4,754원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 74㎡ | 2층 | 4억 6,500만원 | 2,065만 4,771원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 2,258만 4,754원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 74㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | 2,265만 3,620원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 2,219만 5,362원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 74㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 2,133만 6,822원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 74㎡ | 17층 | 5억 800만원 | 2,256만 4,782원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 75㎡ | 11층 | 5억 700만원 | 2,248만 792원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 75㎡ | 10층 | 5억 1,500만원 | 2,283만 5,519원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.6%
평균 전세 보증금 3억 3,277만 2,727원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,250만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,300만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,300만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,341만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,200만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 74㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 74㎡ | 7층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 21층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 74㎡ | 8층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 21층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 74㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 74㎡ | 19층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 74㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 13층 | 6,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 2층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 2층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 75㎡ | 21층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 21층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 75㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 74㎡ | 1층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 74㎡ | 4층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 75㎡ | 13층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 3층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 3층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 13층 | 4,000만원 | 131만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 74㎡ | 17층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연수서해그랑블에듀파크 평당가는 얼마인가요?
연수서해그랑블에듀파크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,240만 1,487원입니다. (최근 12개월 평균 2,236만 7,284원)
연수서해그랑블에듀파크 전세가율은 어떻게 되나요?
연수서해그랑블에듀파크의 전세가율은 약 61.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,277만 2,727원)을 평균 매매가(5억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
연수서해그랑블에듀파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 74㎡(10층)가 5억 3,500만원에 거래되었습니다.
연수서해그랑블에듀파크는 언제 준공되었나요?
연수서해그랑블에듀파크는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.