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대림3
인천광역시 연수구 동춘동 940 · 먼우금로83번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
대림3는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,137만 587원으로, 12개월 평균(1,211만 2,444원) 대비 6.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,211만 2,444원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,137만 587원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,223만 8,451원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,234만 7,584원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,314만 2,694원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,269만 8,887원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,010만 2,569원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,200만 4,596원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,206만 6,957원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 997만 7,846원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 53㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 997만 7,846원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 53㎡ | 1층 | 1억 9,700만원 | 1,228만 5,223원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 53㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 1,184만 8,692원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 53㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 1,278만 4,115원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 53㎡ | 6층 | 1억 6,850만원 | 1,050만 7,919원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 53㎡ | 4층 | 2억 400만원 | 1,272만 1,753원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 53㎡ | 6층 | 1억 6,200만원 | 1,010만 2,569원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 53㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 1,371만 9,538원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 53㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 1,122만 5,076원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 53㎡ | 2층 | 2억 1,090만원 | 1,315만 2,048원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 53㎡ | 3층 | 1억 9,750만원 | 1,231만 6,403원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 53㎡ | 2층 | 2억 2,400만원 | 1,396만 8,984원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 53㎡ | 3층 | 1억 9,800만원 | 1,234만 7,584원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 53㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 1,153만 6,884원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 53㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | 1,403만 1,346원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 53㎡ | 1층 | 1억 9,800만원 | 1,234만 7,584원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 53㎡ | 6층 | 1억 7,700만원 | 1,103만 7,992원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.3%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,650만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,750만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,800만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 53㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 53㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 53㎡ | 3층 | 500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 53㎡ | 2층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 53㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 53㎡ | 1층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 53㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 53㎡ | 1층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 53㎡ | 4층 | 1억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 53㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 53㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 53㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 53㎡ | 1층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 53㎡ | 5층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 53㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 53㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 53㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 53㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 53㎡ | 5층 | 1억 4,650만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대림3 평당가는 얼마인가요?
대림3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,137만 587원입니다. (최근 12개월 평균 1,211만 2,444원)
대림3 전세가율은 어떻게 되나요?
대림3의 전세가율은 약 82.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 8,233만 3,333원)로 나눈 값입니다.
대림3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 53㎡(6층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
대림3는 언제 준공되었나요?
대림3는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.