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청학우성스마트시티뷰
부산광역시 영도구 청학동 537 · 태종로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:07:35
단지 분석 요약
청학우성스마트시티뷰는 부산광역시 영도구 청학동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,486만 3,815원으로, 12개월 평균(1,523만 2,849원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,523만 2,849원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,486만 3,815원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,573만 1,694원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,513만 483원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,478만 166원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,478만 583원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,498만 576원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,733만 5,870원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,415만 4,287원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,495만 5,512원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,453만 64원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,503만 691원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 66㎡ | 30층 | 3억원 | 1,503만 1,101원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 66㎡ | 18층 | 3억원 | 1,503만 281원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 66㎡ | 23층 | 2억 9,000만원 | 1,453만 64원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 66㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | 1,402만 9,027원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 66㎡ | 18층 | 3억 1,700만원 | 1,588만 1,997원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 66㎡ | 8층 | 2억 8,250만원 | 1,415만 4,287원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 66㎡ | 21층 | 3억 1,500만원 | 1,578만 2,656원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 66㎡ | 30층 | 3억 7,700만원 | 1,888만 9,083원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 66㎡ | 23층 | 3억 800만원 | 1,543만 1,088원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 66㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 1,453만 64원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 66㎡ | 22층 | 2억 9,500만원 | 1,478만 583원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 66㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | 1,427만 9,546원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 66㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 1,528만 785원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 66㎡ | 11층 | 3억 200만원 | 1,513만 483원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 66㎡ | 22층 | 3억 1,400만원 | 1,573만 1,694원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.3%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,600만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,700만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 66㎡ | 19층 | 1억 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 66㎡ | 15층 | 8,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 66㎡ | 15층 | 8,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 66㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 66㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 66㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 66㎡ | 6층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 66㎡ | 12층 | 2억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 66㎡ | 12층 | 2억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 66㎡ | 19층 | 2억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 66㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 66㎡ | 32층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 66㎡ | 15층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 66㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 66㎡ | 22층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 66㎡ | 19층 | 4,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-02 | 66㎡ | 23층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 66㎡ | 23층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 66㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-09 | 66㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 66㎡ | 32층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 66㎡ | 9층 | 2억 3,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
청학우성스마트시티뷰 평당가는 얼마인가요?
청학우성스마트시티뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,486만 3,815원입니다. (최근 12개월 평균 1,523만 2,849원)
청학우성스마트시티뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
청학우성스마트시티뷰의 전세가율은 약 84.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(2억 9,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
청학우성스마트시티뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 66㎡(30층)가 3억원에 거래되었습니다.
청학우성스마트시티뷰는 언제 준공되었나요?
청학우성스마트시티뷰는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.