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신영도롯데낙천대
부산광역시 영도구 청학동 99-294 · 청학남로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:01:41
단지 분석 요약
신영도롯데낙천대는 부산광역시 영도구 청학동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 901만 3,146원으로, 12개월 평균(842만 9,526원) 대비 6.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
842만 9,526원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
901만 3,146원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 801만 2,924원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 854만 4,573원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 778만 1,064원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 873만 7,515원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 826만 8,942원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 975만 7,351원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,700만원 | 975만 7,351원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | 826만 8,942원 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 826만 8,942원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,700만원 | 920만 6,088원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | 778만 1,064원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,500만원 | 854만 4,573원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 1층 | 2억 700만원 | 805만 3,401원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 661만 3,904원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 937만 1,467원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.4%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,250만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 74㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 102㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신영도롯데낙천대 평당가는 얼마인가요?
신영도롯데낙천대의 최근 3개월 평균 평당가는 901만 3,146원입니다. (최근 12개월 평균 842만 9,526원)
신영도롯데낙천대 전세가율은 어떻게 되나요?
신영도롯데낙천대의 전세가율은 약 73.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 6,350만원)로 나눈 값입니다.
신영도롯데낙천대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 60㎡(20층)가 1억 7,700만원에 거래되었습니다.
신영도롯데낙천대는 언제 준공되었나요?
신영도롯데낙천대는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.