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미광마린타워
부산광역시 영도구 봉래동2가 112 · 대교로14번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 16. PM 5:12:16
단지 분석 요약
미광마린타워는 부산광역시 영도구 봉래동2가에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,107만 6,883원으로, 12개월 평균(1,324만 4,033원) 대비 16.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 52%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,324만 4,033원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,107만 6,883원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,375만 8,410원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,192만 6,145원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,247만 7,603원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,376만 4,356원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,364만 7,379원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,427만 7,963원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,107만 6,883원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 149㎡ | 1층 | 5억원 | 1,107만 6,883원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,800만원 | 1,549만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 1,306만 2,491원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,364만 7,379원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,600만원 | 1,466만 1,184원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 1,286만 7,528원 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,247만 7,603원 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 123㎡ | 23층 | 4억 5,200만원 | 1,217만 3,821원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 1,167만 8,468원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 1,228만 2,641원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,700만원 | 1,392만 326원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | 1,442만 7,229원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 3,444원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 85㎡ | 22층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 1층 | 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 190㎡ | 18층 | 300만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 123㎡ | 16층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 123㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 23층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
미광마린타워 평당가는 얼마인가요?
미광마린타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,107만 6,883원입니다. (최근 12개월 평균 1,324만 4,033원)
미광마린타워 전세가율은 어떻게 되나요?
미광마린타워의 전세가율은 약 52%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(5억원)로 나눈 값입니다.
미광마린타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 149㎡(1층)가 5억원에 거래되었습니다.
미광마린타워는 언제 준공되었나요?
미광마린타워는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.