부산광역시 영도구 > 봉래동2가
미광마린타워
부산광역시 영도구 봉래동2가 112 · 대교로14번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:58:52
단지 분석 요약
미광마린타워는 부산광역시 영도구 봉래동2가에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,280만 7,405원으로, 12개월 평균(1,321만 1,257원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 55.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,321만 1,257원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,280만 7,405원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,247만 7,603원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,376만 4,356원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,364만 7,379원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,427만 7,963원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,107만 6,883원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,280만 7,405원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 238원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 149㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 1,218만 4,571원 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 149㎡ | 1층 | 5억원 | 1,107만 6,883원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,800만원 | 1,549만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 1,306만 2,491원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,364만 7,379원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,600만원 | 1,466만 1,184원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 1,286만 7,528원 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,247만 7,603원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.9%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 22층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 1층 | 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 190㎡ | 18층 | 300만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 123㎡ | 16층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
미광마린타워 평당가는 얼마인가요?
미광마린타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,280만 7,405원입니다. (최근 12개월 평균 1,321만 1,257원)
미광마린타워 전세가율은 어떻게 되나요?
미광마린타워의 전세가율은 약 55.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(4억 4,750만원)로 나눈 값입니다.
미광마린타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-24에 전용면적 85㎡(14층)가 3억 4,500만원에 거래되었습니다.
미광마린타워는 언제 준공되었나요?
미광마린타워는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.