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중앙하이빌
경기도 여주시 천송동 517-5 · 여양로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:00:03
단지 분석 요약
중앙하이빌은 경기도 여주시 천송동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 844만 1,678원으로, 12개월 평균(818만 3,635원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 85.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
818만 3,635원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
844만 1,678원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 774만 1,277원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 785만 1,866원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 846만 109원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 829만 4,225원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 857만 699원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 857만 699원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 829만 4,225원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,300만원 | 846만 109원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,200만원 | 785만 1,866원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | 774만 1,277원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.2%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중앙하이빌 평당가는 얼마인가요?
중앙하이빌의 최근 3개월 평균 평당가는 844만 1,678원입니다. (최근 12개월 평균 818만 3,635원)
중앙하이빌 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙하이빌의 전세가율은 약 85.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 5,266만 6,667원)로 나눈 값입니다.
중앙하이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 60㎡(14층)가 1억 5,500만원에 거래되었습니다.
중앙하이빌은 언제 준공되었나요?
중앙하이빌은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.