경기도 양주시 > 백석읍 복지리
가야3
경기도 양주시 백석읍 복지리 41-1 · 양주산성로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:41:10
단지 분석 요약
가야3는 경기도 양주시 백석읍 복지리에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 870만 9,589원으로, 12개월 평균(816만 6,090원) 대비 6.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
816만 6,090원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
870만 9,589원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 881만 9,837원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 821만 3,473원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 698만 4,327원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 810만 3,225원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 870만 9,589원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,800만원 | 870만 9,589원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,700만원 | 810만 3,225원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,950만원 | 698만 4,327원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,900만원 | 821만 3,473원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 881만 9,837원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.9%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 8,400만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 2층 | 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 2층 | 8,400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가야3 평당가는 얼마인가요?
가야3의 최근 3개월 평균 평당가는 870만 9,589원입니다. (최근 12개월 평균 816만 6,090원)
가야3 전세가율은 어떻게 되나요?
가야3의 전세가율은 약 75.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 5,800만원)로 나눈 값입니다.
가야3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 60㎡(7층)가 1억 5,800만원에 거래되었습니다.
가야3는 언제 준공되었나요?
가야3는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.