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서광(아침의빛)
경기도 양주시 백석읍 가업리 605 · 양주산성로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:41:10
단지 분석 요약
서광(아침의빛)는 경기도 양주시 백석읍 가업리에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 614만 6,496원으로, 12개월 평균(635만 589원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
635만 589원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
614만 6,496원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 664만 1,260원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 687만 4,882원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 628만 2,905원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 628만 8,696원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 603만 5,485원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 645만 365원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 639만 8,237원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 624만 4,236원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 604만 8,756원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,400만원 | 601만 6,201원 | 직거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,400만원 | 601만 6,201원 | 직거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,650만원 | 611만 3,866원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 4층 | 1억 6,250만원 | 634만 8,264원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 67㎡ | 13층 | 1억 3,200만원 | 652만 4,507원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 585만 9,936원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 625만 598원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 67㎡ | 12층 | 1억 3,700만원 | 677만 1,648원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,800만원 | 617만 2,465원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 67㎡ | 12층 | 1억 3,600만원 | 672만 2,220원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 67㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 617만 8,511원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 2층 | 1억 3,900만원 | 543만 207원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 67㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 642만 5,651원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 625만 598원 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 67㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 632만 6,795원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 625만 598원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 67㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 642만 5,651원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 585만 9,936원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 3층 | 1억 6,800만원 | 656만 3,128원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 67㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 667만 2,792원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 67㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 691만 9,932원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 703만 1,923원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 683만 6,592원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 644만 5,929원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.9%
평균 전세 보증금 1억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 67㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 67㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 67㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 67㎡ | 6층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 6층 | 1,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 6층 | 1,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 6층 | 1,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 67㎡ | 11층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 67㎡ | 1층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 67㎡ | 3층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 67㎡ | 2층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서광(아침의빛) 평당가는 얼마인가요?
서광(아침의빛)의 최근 3개월 평균 평당가는 614만 6,496원입니다. (최근 12개월 평균 635만 589원)
서광(아침의빛) 전세가율은 어떻게 되나요?
서광(아침의빛)의 전세가율은 약 75.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,500만원)을 평균 매매가(1억 5,150만원)로 나눈 값입니다.
서광(아침의빛) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 85㎡(11층)가 1억 5,400만원에 거래되었습니다.
서광(아침의빛)는 언제 준공되었나요?
서광(아침의빛)는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.