경기도 양주시 > 덕정동
양주서희스타힐스2단지
경기도 양주시 덕정동 540 · 화합로1325번길 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:37
단지 분석 요약
양주서희스타힐스2단지는 경기도 양주시 덕정동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,228만 6,747원으로, 12개월 평균(1,245만 6,948원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,245만 6,948원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,228만 6,747원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,245만 2,633원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,267만 5,739원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,331만 1,270원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,203만 5,336원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,394만 6,529원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,159만 4,612원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,230만 1,983원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,227만 3,441원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,233만 4,356원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,225만 8,061원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 8,061원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,900만원 | 1,163만 5,429원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 3,282원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,800만원 | 1,366만 8,467원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 8,237원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 5,199원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 73㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | 1,276만 1,889원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,800만원 | 1,120만 3,414원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 73㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 1,276만 1,889원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 5,176원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 5,259원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,800만원 | 1,120만 7,370원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | 1,167만 222원 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,700만원 | 1,077만 5,505원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,900만원 | 1,241만 3,719원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 73㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,504만 798원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 72㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 1,285만 2,260원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 8,237원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 73㎡ | 1층 | 2억 5,500만원 | 1,162만 2,435원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 72㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 1,331만 1,270원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,700만원 | 1,471만 5,648원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 1,167만 222원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 1,167만 4,344원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 2,741원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 2,633원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.4%
평균 전세 보증금 2억 900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,493만 7,500원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,690만원 | 16건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,450만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,404만 1,667원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,050만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,718만 7,500원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 2억 250만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 2억 293만 7,500원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,400만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 585만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 73㎡ | 12층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 72㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 5층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 72㎡ | 5층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 73㎡ | 3층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 73㎡ | 5층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 73㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 73㎡ | 14층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 73㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 73㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 73㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 73㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
양주서희스타힐스2단지 평당가는 얼마인가요?
양주서희스타힐스2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,228만 6,747원입니다. (최근 12개월 평균 1,245만 6,948원)
양주서희스타힐스2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
양주서희스타힐스2단지의 전세가율은 약 70.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 900만원)을 평균 매매가(2억 9,687만 5,000원)로 나눈 값입니다.
양주서희스타힐스2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(12층)가 3억 1,500만원에 거래되었습니다.
양주서희스타힐스2단지는 언제 준공되었나요?
양주서희스타힐스2단지는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.