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양주서희스타힐스1단지
경기도 양주시 덕정동 538 · 화합로1325번길 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:58:55
단지 분석 요약
양주서희스타힐스1단지는 경기도 양주시 덕정동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,286만 3,333원으로, 12개월 평균(1,259만 714원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,259만 714원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,286만 3,333원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,215만 4,523원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,284만 1,778원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,284만 1,778원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,241만 5,727원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,264만 7,206원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,307만 9,461원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,500만원 | 1,307만 9,461원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 7,206원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,800만원 | 1,241만 5,727원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 1,778원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 1,778원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 72㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 1,193만 4,242원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 4,804원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.9%
평균 전세 보증금 2억 2,075만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,425만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,800만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,250만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 650만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 73㎡ | 8층 | 1억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 73㎡ | 16층 | 2,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 73㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 72㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 3층 | 0원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 72㎡ | 17층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 13층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 18층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 73㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
양주서희스타힐스1단지 평당가는 얼마인가요?
양주서희스타힐스1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,286만 3,333원입니다. (최근 12개월 평균 1,259만 714원)
양주서희스타힐스1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
양주서희스타힐스1단지의 전세가율은 약 66.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,075만원)을 평균 매매가(3억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
양주서희스타힐스1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 85㎡(12층)가 3억 3,500만원에 거래되었습니다.
양주서희스타힐스1단지는 언제 준공되었나요?
양주서희스타힐스1단지는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.