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덕정역서희스타힐스에듀포레뷰
경기도 양주시 덕정동 543 · 화합로1325번길 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:58:55
단지 분석 요약
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 경기도 양주시 덕정동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,738만 4,928원으로, 12개월 평균(1,701만 2,406원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,701만 2,406원
거래 74건
최근 3개월 평균 평당가
1,738만 4,928원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,680만 4,799원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,665만 9,764원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 1,578만 9,293원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,717만 4,453원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 1,708만 6,321원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,652만 1,542원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,771만 5,577원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 1,704만 1,969원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,765만 3,003원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,661만 9,581원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,815만 275원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 23층 | 3억 3,381만원 | 1,839만 2,992원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 | 1,790만 7,559원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 1,735만 5,776원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 76㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | 1,588만 3,385원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,735만 5,776원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 2층 | 3억 1,750만원 | 1,749만 3,520원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 17층 | 3억 2,700만원 | 1,801만 7,759원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 76㎡ | 3층 | 3억 8,400만원 | 1,670만 7,420원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 2,058원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 1,265원 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 22층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 3,219원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 1,790만 6,753원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 76㎡ | 15층 | 4억원 | 1,740만 6,449원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 76㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 1,697만 1,288원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 76㎡ | 1층 | 3억 6,500만원 | 1,588만 3,385원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,818만 2,242원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 21층 | 3억 3,000만원 | 1,818만 3,060원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 23층 | 3억 2,750만원 | 1,804만 4,497원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,800만원 | 1,665만 144원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 76㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 1,675만 3,708원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 76㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 1,697만 1,288원 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 4,062원 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,818만 2,242원 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 1,818만 3,060원 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 15층 | 3억원 | 1,652만 9,311원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,845만 7,730원 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,487만 6,380원 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,735만 5,776원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 6층 | 2억 8,500만원 | 1,570만 2,845원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | 1,597만 9,053원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,735만 5,776원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,400만원 | 1,785만 1,656원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | 1,652만 9,311원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 1,056원 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 18층 | 3억 800만원 | 1,697만 856원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 76㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 1,805만 9,191원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 288원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 12층 | 3억 500만원 | 1,680만 5,555원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 5층 | 3억 1,700만원 | 1,746만 5,972원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 9층 | 3억 100만원 | 1,658만 4,408원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 76㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | 1,609만 8,296원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 1,265원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 21층 | 3억 800만원 | 1,697만 92원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,400만원 | 1,785만 1,656원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 13층 | 2억 9,200만원 | 1,608만 8,529원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 1,597만 8,334원 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | 1,983만 5,173원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | 1,625만 3,822원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 3,219원 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | 1,625만 3,822원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.4%
평균 전세 보증금 2억 6,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,130만원 | 18건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,368만 4,211원 | 79건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,916만 6,667원 | 111건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,571만 4,286원 | 75건 |
| 2025년 11월 | 2억 420만원 | 41건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,562만 5,000원 | 23건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,750만원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,000만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,000만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,500만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 76㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 20층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 20층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 20층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 11층 | 1,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 19층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 9층 | 6,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 76㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 20층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 23층 | 2,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 20층 | 2,400만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 평당가는 얼마인가요?
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,738만 4,928원입니다. (최근 12개월 평균 1,701만 2,406원)
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰의 전세가율은 약 78.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,250만원)을 평균 매매가(3억 3,470만 2,500원)로 나눈 값입니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 60㎡(23층)가 3억 3,381만원에 거래되었습니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 언제 준공되었나요?
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.