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회천베네스트하우스
경기도 양주시 덕계동 905 · 회천중앙로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:58:55
단지 분석 요약
회천베네스트하우스는 경기도 양주시 덕계동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,750만 9,197원으로, 12개월 평균(1,795만 3,576원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 57.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,795만 3,576원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,750만 9,197원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,809만 4,275원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,745만 4,119원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,854만 9,886원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,793만 4,811원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,859만 9,500원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,728만 684원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,796만 6,223원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 1,796만 6,223원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,500만원 | 1,698만 7,791원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 1,757만 3,576원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 21층 | 4억 7,200만원 | 1,843만 2,729원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 3층 | 4억 2,400만원 | 1,876만 6,272원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 19층 | 4억 7,000만원 | 1,835만 4,624원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 16층 | 4억 7,700만원 | 1,862만 7,991원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | 1,835만 4,624원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 1,640만 2,005원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 1,835만 4,624원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 25층 | 4억 8,000만원 | 1,874만 5,148원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 75㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,858만 9,231원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 75㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 1,814만 6,631원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 1,562만 6,495원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 1,757만 3,576원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,500만원 | 1,854만 9,886원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,500만원 | 1,815만 9,362원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.8%
평균 전세 보증금 2억 5,931만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,200만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 225만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,750만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,365만원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,775만원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,698만 769원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,212만 5,000원 | 16건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,908만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 75㎡ | 6층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 75㎡ | 2층 | 2억 3,625만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 12층 | 2,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 9층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 10층 | 2,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 75㎡ | 9층 | 2,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 15층 | 4,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 28층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 75㎡ | 14층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 75㎡ | 14층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 6층 | 1,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 21층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 75㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
회천베네스트하우스 평당가는 얼마인가요?
회천베네스트하우스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,750만 9,197원입니다. (최근 12개월 평균 1,795만 3,576원)
회천베네스트하우스 전세가율은 어떻게 되나요?
회천베네스트하우스의 전세가율은 약 57.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,931만 2,500원)을 평균 매매가(4억 4,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
회천베네스트하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 85㎡(9층)가 4억 6,000만원에 거래되었습니다.
회천베네스트하우스는 언제 준공되었나요?
회천베네스트하우스는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.