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범양2단지
경기도 양주시 덕계동 853 · 평화로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:58:55
단지 분석 요약
범양2단지는 경기도 양주시 덕계동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 925만 3,986원으로, 12개월 평균(988만 3,920원) 대비 6.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
988만 3,920원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
925만 3,986원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,043만 3,893원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 994만 6,328원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 982만 9,312원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,072만 6,432원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,084만 3,448원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 936만 1,250원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 994만 6,328원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 858만 1,146원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 992만 6,825원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 975만 1,302원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,900만원 | 1,010만 2,349원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 819만 1,094원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 897만 1,198원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 1,406원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | 936만 1,250원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 936만 1,250원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,800만원 | 1,084만 3,448원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,072만 6,432원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,600만원 | 959만 5,281원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,800만원 | 1,006만 3,344원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 975만 1,302원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,014만 1,354원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 1,072만 6,432원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 1,014만 1,354원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.9%
평균 전세 보증금 1억 9,425만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,516만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,800만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,850만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 4층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 12층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
범양2단지 평당가는 얼마인가요?
범양2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 925만 3,986원입니다. (최근 12개월 평균 988만 3,920원)
범양2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
범양2단지의 전세가율은 약 81.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,425만원)을 평균 매매가(2억 3,725만원)로 나눈 값입니다.
범양2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(3층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
범양2단지는 언제 준공되었나요?
범양2단지는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.