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현대
서울특별시 양천구 신정동 1252 · 신목로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:59:54
단지 분석 요약
현대는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,484만 3,145원으로, 12개월 평균(4,833만 434원) 대비 13.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,833만 434원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
5,484만 3,145원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,120만 5,418원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4,500만 4,499원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4,354만 3,314원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,880만 3,580원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5,455만 908원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5,513만 5,382원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5,513만 5,382원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5,708만 3,628원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5,260만 2,661원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 17층 | 13억 5,000만원 | 5,260만 2,661원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 11층 | 14억 6,500만원 | 5,708만 3,628원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 9층 | 14억 1,500만원 | 5,513만 5,382원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 9층 | 14억 1,500만원 | 5,513만 5,382원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 9층 | 14억원 | 5,455만 908원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 18층 | 12억 6,000만원 | 4,909만 5,817원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 4층 | 12억 4,500만원 | 4,851만 1,343원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 9층 | 11억 8,500만원 | 4,617만 3,447원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 1층 | 10억 5,000만원 | 4,091만 3,181원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 5층 | 11억 7,000만원 | 4,558만 8,973원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 10층 | 11억 3,000만원 | 4,403만 375원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 8층 | 11억 6,500만원 | 4,539만 4,148원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 9층 | 10억 6,500만원 | 4,149만 7,655원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 8층 | 10억 5,000만원 | 4,091만 3,181원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.8%
평균 전세 보증금 6억 7,275만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6억 2,750만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 6억 500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,900만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 6억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 6억 3,250만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 6억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5억 8,925만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 7,285만 7,143원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 6억 7,200만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 85㎡ | 13층 | 6억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 16층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 3층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 18층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 19층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 18층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 84㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 17층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 15층 | 5억 100만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 15층 | 5억 100만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 15층 | 5억 100만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 13층 | 4억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,350만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대 평당가는 얼마인가요?
현대의 최근 3개월 평균 평당가는 5,484만 3,145원입니다. (최근 12개월 평균 4,833만 434원)
현대 전세가율은 어떻게 되나요?
현대의 전세가율은 약 47.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 7,275만원)을 평균 매매가(14억 750만원)로 나눈 값입니다.
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(17층)가 13억 5,000만원에 거래되었습니다.
현대는 언제 준공되었나요?
현대는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.