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학마을1단지
서울특별시 양천구 신정동 1293 · 신정로14길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
학마을1단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,897만 1,046원으로, 12개월 평균(3,661만 1,115원) 대비 6.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,661만 1,115원
거래 51건
최근 3개월 평균 평당가
3,897만 1,046원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,408만 7,657원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3,471만 7,686원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,430만 9,063원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3,637만 1,843원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3,522만 1,761원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,688만 9,002원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,787만 4,766원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3,802만 4,132원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,924만 5,596원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,939만 4,872원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3,505만 5,343원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 50㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 3,505만 5,343원 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 7층 | 7억 8,500만원 | 4,326만 5,109원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 49㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 4,233만 174원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 50㎡ | 14층 | 6억 1,500만원 | 4,066만 9,289원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 6층 | 6억원 | 3,967만 7,355원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 4층 | 5억 9,500만원 | 3,934만 6,711원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 3,108만 595원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 10층 | 5억 9,500만원 | 3,935만 4,583원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 7층 | 6억 1,300만원 | 4,054만 5,142원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 15층 | 6억원 | 3,967만 7,355원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 50㎡ | 8층 | 5억 9,400만원 | 3,928만 582원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 4층 | 5억 6,500만원 | 3,737만 319원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 50㎡ | 7층 | 5억 7,500만원 | 3,802만 4,132원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 50㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | 3,835만 4,777원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 50㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 3,769만 3,488원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 6층 | 6억 9,700만원 | 3,841만 5,007원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 3,835만 4,777원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | 3,901만 6,066원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 50㎡ | 4층 | 5억원 | 3,307만 1,078원 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 14층 | 7억 7,500만원 | 4,271만 3,961원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 1층 | 5억 3,500만원 | 3,537만 8,975원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 50㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 3,935만 4,583원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 50㎡ | 2층 | 5억 5,700만원 | 3,684만 1,181원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 50㎡ | 6층 | 5억 3,900만원 | 3,565만 623원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 50㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 3,570만 9,620원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 50㎡ | 6층 | 5억 6,500만원 | 3,737만 319원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 50㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 3,240만 3,174원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 50㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 3,901만 6,066원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 50㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 3,108만 595원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 50㎡ | 6층 | 5억 4,800만원 | 3,623만 8,651원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 50㎡ | 3층 | 5억 3,500만원 | 3,537만 8,975원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 6층 | 6억 9,900만원 | 3,852만 5,237원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 50㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 3,637만 8,186원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 12층 | 7억원 | 3,858만 352원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 50㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 3,504만 8,331원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 50㎡ | 5층 | 5억 2,900만원 | 3,498만 2,202원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 50㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 3,570만 9,620원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 50㎡ | 7층 | 5억 4,500만원 | 3,604만 265원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 50㎡ | 2층 | 5억 2,900만원 | 3,498만 2,202원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 50㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 3,174만 1,884원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 50㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 3,439만 3,922원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 50㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 3,438만 7,041원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 50㎡ | 9층 | 5억 4,500만원 | 3,604만 265원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 50㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 3,240만 3,174원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 50㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 3,570만 9,620원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 50㎡ | 9층 | 5억 1,900만원 | 3,432만 912원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 50㎡ | 2층 | 4억 8,700만원 | 3,220만 4,787원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 50㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 3,438만 7,041원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | 3,747만 8,056원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 50㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 3,108만 6,814원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.1%
평균 전세 보증금 3억 1,232만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,700만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,533만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,600만원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,042만 1,250원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,400만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,075만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,175만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 3억 364만 2,857원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 3억 750만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,907만 1,429원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,400만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 50㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 50㎡ | 3층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 50㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 50㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 50㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 6층 | 2억 5,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 50㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 50㎡ | 13층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 50㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 50㎡ | 2층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 50㎡ | 2층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 50㎡ | 2층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 4층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 50㎡ | 13층 | 6,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 50㎡ | 11층 | 2억 3,150만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 50㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 50㎡ | 5층 | 7,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
학마을1단지 평당가는 얼마인가요?
학마을1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,897만 1,046원입니다. (최근 12개월 평균 3,661만 1,115원)
학마을1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
학마을1단지의 전세가율은 약 52.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,232만 1,429원)을 평균 매매가(5억 9,933만 3,333원)로 나눈 값입니다.
학마을1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 50㎡(1층)가 5억 3,000만원에 거래되었습니다.
학마을1단지는 언제 준공되었나요?
학마을1단지는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.