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푸른마을3
서울특별시 양천구 신정동 1283 · 신정로11길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
푸른마을3는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,622만 8,973원으로, 12개월 평균(3,315만 5,132원) 대비 9.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,315만 5,132원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
3,622만 8,973원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,808만 6,205원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,948만 1,496원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,248만 4,483원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,254만 4,682원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,178만 146원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,384만 3,234원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,811만 1,807원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,531만 4,679원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,645만 7,546원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 60㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 3,416만 5,473원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 9층 | 7억 6,800만원 | 4,242만 98원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 13층 | 8억 1,500만원 | 3,172만 2,769원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 3,752만 1,846원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 3,531만 4,679원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | 3,811만 1,807원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 3,531만 4,679원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 7층 | 6억원 | 3,310만 7,511원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 4층 | 6억원 | 3,310만 7,511원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 1,249원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 7층 | 8억 1,000만원 | 3,152만 8,151원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 10층 | 5억 7,800만원 | 3,185만 1,037원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 1층 | 6억원 | 3,310만 7,511원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 3,145만 2,136원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 8층 | 6억원 | 3,306만 3,361원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 60㎡ | 11층 | 5억 9,000만원 | 3,255만 5,719원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 2층 | 6억 3,500만원 | 3,507만 3,909원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 1,249원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 4층 | 5억 5,200만원 | 3,041만 8,292원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 3층 | 5억 3,500만원 | 2,948만 1,496원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 15층 | 4억 8,800만원 | 2,692만 7,442원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 2,924만 4,968원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.1%
평균 전세 보증금 3억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 6,466만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,650만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,816만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억 450만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,809만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 5층 | 9,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,618만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 7층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 1층 | 4억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 3층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
푸른마을3 평당가는 얼마인가요?
푸른마을3의 최근 3개월 평균 평당가는 3,622만 8,973원입니다. (최근 12개월 평균 3,315만 5,132원)
푸른마을3 전세가율은 어떻게 되나요?
푸른마을3의 전세가율은 약 51.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,000만원)을 평균 매매가(7억 460만원)로 나눈 값입니다.
푸른마을3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 60㎡(4층)가 6억 2,000만원에 거래되었습니다.
푸른마을3는 언제 준공되었나요?
푸른마을3는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.