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이펜하우스4단지
서울특별시 양천구 신정동 1317 · 신정이펜1로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
이펜하우스4단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,371만 1,987원으로, 12개월 평균(3,291만 3,566원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,291만 3,566원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
3,371만 1,987원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,502만 7,090원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,080만 5,454원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,296만 775원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,054만 1,309원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,454만 4,171원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,371만 1,987원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 60㎡ | 1층 | 6억 5,500만원 | 3,613만 305원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 6층 | 8억원 | 3,129만 3,669원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 3,585만 4,501원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 7층 | 8억 200만원 | 3,137만 1,904원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 3,640만 6,109원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 2층 | 7억 8,400만원 | 3,054만 1,309원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 6층 | 7억 9,400만원 | 3,089만 4,460원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 10층 | 6억 3,500만원 | 3,502만 7,090원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | 3,090만 2,499원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 6층 | 7억 9,000만원 | 3,077만 5,043원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 2층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 8,820원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 3층 | 6억 3,500만원 | 3,502만 7,090원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.4%
평균 전세 보증금 3억 3,788만 8,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,046만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 204만 6,066원 | 71건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,426만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,985만 1,667원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,900만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,156만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,946만 4,000원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 3억 539만 2,500원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 576만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 11층 | 3억 576만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 152만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 6층 | 3억 576만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 9층 | 3억 576만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 3층 | 3억 576만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 11층 | 3억 429만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 8층 | 4,854만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 7층 | 8,771만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 8층 | 8,771만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 4층 | 1,941만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 8층 | 4,854만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 4층 | 4,854만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 7층 | 4,854만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 9층 | 7,780만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 2층 | 4,220만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 4층 | 7,780만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 115㎡ | 5층 | 3억 8,354만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 3층 | 3억 429만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 10층 | 3억 429만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 115㎡ | 10층 | 4억 5,520만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 8층 | 4억원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이펜하우스4단지 평당가는 얼마인가요?
이펜하우스4단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,371만 1,987원입니다. (최근 12개월 평균 3,291만 3,566원)
이펜하우스4단지 전세가율은 어떻게 되나요?
이펜하우스4단지의 전세가율은 약 46.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,788만 8,333원)을 평균 매매가(7억 2,750만원)로 나눈 값입니다.
이펜하우스4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-18에 전용면적 60㎡(1층)가 6억 5,500만원에 거래되었습니다.
이펜하우스4단지는 언제 준공되었나요?
이펜하우스4단지는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.