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이펜하우스3단지
서울특별시 양천구 신정동 1316 · 신정이펜1로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
이펜하우스3단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,292만 7,680원으로, 12개월 평균(3,351만 9,700원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 30.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,351만 9,700원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
3,292만 7,680원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,750만 9,324원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,306만 2,826원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,339만 4,239원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,474만 2,884원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,111만 2,475원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 115㎡ | 10층 | 10억 6,000만원 | 3,047만 6,014원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 14층 | 8억 1,500만원 | 3,174만 8,937원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | 3,695만 7,717원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 12층 | 8억 3,500만원 | 3,252만 8,052원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 115㎡ | 7층 | 9억 8,000만원 | 2,817만 5,938원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 6층 | 7억원 | 3,861만 2,540원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 1층 | 7억 8,000만원 | 3,038만 5,486원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 8층 | 8억원 | 3,129만 3,669원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 15층 | 6억 8,000만원 | 3,750만 9,324원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | 3,750만 9,324원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
30.9%
평균 전세 보증금 2억 6,091만 6,842원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,963만 9,417원 | 153건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,195만 4,167원 | 26건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,116만 1,429원 | 42건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,879만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,195만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,409만 5,000원 | 22건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,100만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,964만 5,000원 | 19건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,349만 6,667원 | 46건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,335만 4,444원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 3억 576만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 14층 | 3억 576만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 50㎡ | 6층 | 1억 271만원 | 1만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 50㎡ | 10층 | 2,955만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 15층 | 8,942만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,751만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 3층 | 7,889만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 4층 | 1억 271만원 | 1만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 8층 | 4,316만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 10층 | 8,942만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 14층 | 8,517만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 1층 | 1억 271만원 | 1만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 10층 | 3억 576만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 2층 | 6,204만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 2층 | 2,107만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 9층 | 3억 180만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 180만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 3층 | 5,793만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 7층 | 3억 576만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 14층 | 3억 180만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 4층 | 3억 576만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 11층 | 1,995만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 11층 | 4,988만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 5층 | 4,988만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 5층 | 1,726만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 5층 | 1,726만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 5층 | 4,316만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 3층 | 1,995만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 5층 | 4,316만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
이펜하우스3단지 평당가는 얼마인가요?
이펜하우스3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,292만 7,680원입니다. (최근 12개월 평균 3,351만 9,700원)
이펜하우스3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
이펜하우스3단지의 전세가율은 약 30.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,091만 6,842원)을 평균 매매가(8억 4,500만원)로 나눈 값입니다.
이펜하우스3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 115㎡(10층)가 10억 6,000만원에 거래되었습니다.
이펜하우스3단지는 언제 준공되었나요?
이펜하우스3단지는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.