서울특별시 양천구 > 신정동
이펜하우스1단지
서울특별시 양천구 신정동 1321 · 신정이펜1로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
이펜하우스1단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,203만 3,142원으로, 12개월 평균(3,094만 9,668원) 대비 3.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 35.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,094만 9,668원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
3,203만 3,142원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,090만 2,499원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,640만 6,109원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,337만 3,450원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,203만 3,142원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 85㎡ | 6층 | 7억 9,500만원 | 3,096만 9,822원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 4층 | 6억원 | 3,309만 6,463원 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 4층 | 6억원 | 2,337만 3,450원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 8층 | 6억 6,000만원 | 3,640만 6,109원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 3,090만 2,499원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
35.8%
평균 전세 보증금 2억 5,001만 6,250원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 4억 612만 7,500원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,714만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 881만 7,528원 | 97건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,198만 4,000원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,696만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,296만 2,000원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,068만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 429만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 874만 6,000원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3억 180만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,280만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,280만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 4층 | 8,054만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 10층 | 4,532만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 50㎡ | 3층 | 6,926만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 50㎡ | 3층 | 6,809만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 5층 | 3억 180만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 9층 | 3억 180만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,397만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,397만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 5층 | 4,759만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,397만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,397만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,785만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 3층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 7층 | 8,317만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 9층 | 3억 429만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 6층 | 3억 429만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 3층 | 3억 429만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 1층 | 3억 429만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 11층 | 3억 429만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 9층 | 3억 429만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 3층 | 5,303만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,206만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 3층 | 8,317만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 6층 | 8,317만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 115㎡ | 3층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 12층 | 8,317만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 6층 | 3억 576만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이펜하우스1단지 평당가는 얼마인가요?
이펜하우스1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,203만 3,142원입니다. (최근 12개월 평균 3,094만 9,668원)
이펜하우스1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
이펜하우스1단지의 전세가율은 약 35.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,001만 6,250원)을 평균 매매가(6억 9,750만원)로 나눈 값입니다.
이펜하우스1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 85㎡(6층)가 7억 9,500만원에 거래되었습니다.
이펜하우스1단지는 언제 준공되었나요?
이펜하우스1단지는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.