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유원목동
서울특별시 양천구 신정동 87-39 · 신목로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
유원목동은 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,872만 3,276원으로, 12개월 평균(5,606만 3,752원) 대비 4.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 44.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,606만 3,752원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
5,872만 3,276원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 5,038만 8,319원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5,524만 4,693원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6,107만 4,164원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5,872만 3,276원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 2층 | 15억 5,000만원 | 6,029만 6,149원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 2층 | 14억 8,000만원 | 5,758만 6,650원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 14억 9,800만원 | 5,828만 7,028원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 9층 | 15억 7,000만원 | 6,107만 4,164원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 75㎡ | 8층 | 13억 3,000만원 | 5,838만 9,031원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 3층 | 13억 3,900만원 | 5,210만 354원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 1층 | 12억 4,000만원 | 4,824만 8,274원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 14층 | 13억 5,000만원 | 5,252만 8,363원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.7%
평균 전세 보증금 6억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 1,425만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 7억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 7억 8,700만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 7억 6,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 7억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 8억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 7억 9,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 2층 | 6억 9,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 75㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 4층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 6층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 11층 | 7억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 75㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 7층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 7층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,200만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-03 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-20 | 75㎡ | 8층 | 6억원 | 11만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유원목동 평당가는 얼마인가요?
유원목동의 최근 3개월 평균 평당가는 5,872만 3,276원입니다. (최근 12개월 평균 5,606만 3,752원)
유원목동 전세가율은 어떻게 되나요?
유원목동의 전세가율은 약 44.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 7,500만원)을 평균 매매가(15억 933만 3,333원)로 나눈 값입니다.
유원목동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 85㎡(2층)가 15억 5,000만원에 거래되었습니다.
유원목동은 언제 준공되었나요?
유원목동은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.