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신트리1
서울특별시 양천구 신정동 1259 · 신정로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
신트리1는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,497만 2,876원으로, 12개월 평균(4,933만 7,326원) 대비 11.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 44.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,933만 7,326원
거래 62건
최근 3개월 평균 평당가
5,497만 2,876원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,360만 8,776원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4,450만 7,316원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4,293만 9,712원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 4,466만 3,224원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 4,545만 4,385원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,739만 8,576원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,948만 1,828원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 5,326만 9,128원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 5,261만 8,227원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5,367만 7,804원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 5,659만 1,715원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 50㎡ | 1층 | 7억 7,500만원 | 5,144만 5,449원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 50㎡ | 8층 | 8억 8,800만원 | 5,876만 9,511원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 50㎡ | 2층 | 8억 7,500만원 | 5,790만 9,147원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 1층 | 8억 2,000만원 | 5,426만 9,143원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 6층 | 10억 5,500만원 | 5,838만 9,472원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 13층 | 8억 8,800만원 | 5,876만 9,511원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 6층 | 10억 3,500만원 | 5,728만 2,563원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 10층 | 10억 1,000만원 | 5,589만 8,926원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 4층 | 8억 1,500만원 | 5,410만 698원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 9층 | 9억 7,000만원 | 5,368만 5,107원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 4층 | 8억 2,000만원 | 5,443만 2,604원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 3층 | 8억 5,300만원 | 5,645만 3,145원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | 5,625만 4,600원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 11층 | 8억 9,000만원 | 5,890만 1,875원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | 5,257만 8,198원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 9층 | 6억 6,000만원 | 3,652만 8,011원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | 5,642만 4,041원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 50㎡ | 12층 | 8억 6,500만원 | 5,741만 9,760원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 59㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 4,172만 5,661원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 50㎡ | 10층 | 8억 7,500만원 | 5,790만 9,147원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 59㎡ | 6층 | 9억 9,000만원 | 5,507만 7,872원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 2층 | 8억 4,000만원 | 5,576만 229원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | 5,257만 8,198원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | 5,257만 8,198원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 49㎡ | 14층 | 7억 7,000만원 | 5,180만 50원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 12층 | 8억 6,000만원 | 5,691만 6,418원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 14층 | 8억원 | 5,294만 5,506원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 6층 | 8억 5,000만원 | 5,625만 4,600원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 10층 | 9억원 | 4,981만 924원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 12층 | 8억 7,800만원 | 4,859만 3,324원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 50㎡ | 11층 | 7억 8,000만원 | 5,162만 1,868원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 50㎡ | 10층 | 7억 5,000만원 | 4,978만 5,919원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 7층 | 8억 9,000만원 | 4,925만 7,469원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 12층 | 8억 7,000만원 | 4,815만 560원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 50㎡ | 12층 | 7억 5,500만원 | 4,996만 7,321원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 11층 | 8억 1,000만원 | 4,482만 9,832원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 50㎡ | 15층 | 7억 1,500만원 | 4,746만 2,576원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 2층 | 7억 8,500만원 | 4,344만 6,195원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 15층 | 6억 8,000만원 | 4,500만 3,680원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 11층 | 6억 8,500만원 | 4,547만 1,139원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 50㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | 3,916만 4,923원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 50㎡ | 2층 | 6억 5,200만원 | 4,328만 559원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 50㎡ | 9층 | 7억원 | 4,646만 6,857원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 60㎡ | 11층 | 8억 1,500만원 | 4,510만 6,559원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 50㎡ | 13층 | 7억 2,000만원 | 4,765만 955원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 50㎡ | 4층 | 6억 6,000만원 | 4,381만 1,608원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 50㎡ | 4층 | 6억 9,800만원 | 4,633만 4,095원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 50㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | 4,434만 1,861원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 50㎡ | 1층 | 5억 6,700만원 | 3,763만 8,155원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 50㎡ | 2층 | 6억원 | 3,982만 8,735원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.4%
평균 전세 보증금 3억 9,111만 1,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,000만원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,593만 7,500원 | 16건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,995만 4,545원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,761만 1,111원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,187만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,983만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,400만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,550만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 4억 100만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,750만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 50㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 15층 | 7,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 12층 | 4,500만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 7층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 50㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 13층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 50㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 50㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 50㎡ | 6층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 6층 | 6,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 50㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 50㎡ | 13층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-18 | 50㎡ | 7층 | 1억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신트리1 평당가는 얼마인가요?
신트리1의 최근 3개월 평균 평당가는 5,497만 2,876원입니다. (최근 12개월 평균 4,933만 7,326원)
신트리1 전세가율은 어떻게 되나요?
신트리1의 전세가율은 약 44.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,111만 1,111원)을 평균 매매가(8억 8,161만 1,111원)로 나눈 값입니다.
신트리1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 50㎡(1층)가 7억 7,500만원에 거래되었습니다.
신트리1는 언제 준공되었나요?
신트리1는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.