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신정현대5
서울특별시 양천구 신정동 1273 · 신정로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
신정현대5는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,330만 3,641원으로, 12개월 평균(3,728만 5,969원) 대비 16.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,728만 5,969원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
4,330만 3,641원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,217만 8,159원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,972만 4,870원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,728만 2,349원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,964만 3,955원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,741만 4,712원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,330만 3,641원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 103㎡ | 11층 | 11억 9,800만원 | 3,852만 8,363원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 114㎡ | 9층 | 13억 5,000만원 | 3,906만 5,211원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 59㎡ | 10층 | 9억 3,500만원 | 5,231만 7,349원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 143㎡ | 10층 | 14억 6,000만원 | 3,382만 4,698원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 103㎡ | 9층 | 12억 7,500만원 | 4,100만 4,727원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 114㎡ | 7층 | 13억 7,000만원 | 3,964만 3,955원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 89㎡ | 6층 | 10억 3,000만원 | 3,810만 3,833원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 114㎡ | 14층 | 12억 6,000만원 | 3,646만 864원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 59㎡ | 2층 | 8억 2,000만원 | 4,588만 2,595원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 114㎡ | 10층 | 11억 6,000만원 | 3,356만 7,145원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 114㎡ | 6층 | 11억 5,000만원 | 3,327만 7,773원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 114㎡ | 17층 | 11억원 | 3,183만 913원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 114㎡ | 3층 | 11억원 | 3,183만 913원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 114㎡ | 14층 | 11억 7,000만원 | 3,385만 6,517원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 114㎡ | 1층 | 10억 4,000만원 | 3,009만 4,681원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.1%
평균 전세 보증금 6억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 2,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 3,466만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 7억 5,800만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 7억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 6억 8,250만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 2,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 114㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 114㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 103㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 103㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 103㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 101만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 143㎡ | 10층 | 2억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 114㎡ | 17층 | 6억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 114㎡ | 18층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 114㎡ | 7층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 59㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 114㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 143㎡ | 6층 | 2억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 114㎡ | 17층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 114㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 114㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 114㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 114㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 59㎡ | 9층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 59㎡ | 9층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 89㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 114㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 114㎡ | 7층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-13 | 103㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 114㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신정현대5 평당가는 얼마인가요?
신정현대5의 최근 3개월 평균 평당가는 4,330만 3,641원입니다. (최근 12개월 평균 3,728만 5,969원)
신정현대5 전세가율은 어떻게 되나요?
신정현대5의 전세가율은 약 55.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 4,000만원)을 평균 매매가(11억 6,100만원)로 나눈 값입니다.
신정현대5 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 103㎡(11층)가 11억 9,800만원에 거래되었습니다.
신정현대5는 언제 준공되었나요?
신정현대5는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.