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세양청마루
서울특별시 양천구 신정동 1306 · 목동남로2길 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:59:54
단지 분석 요약
세양청마루는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,576만 8,766원으로, 12개월 평균(4,614만 6,970원) 대비 20.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,614만 6,970원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
5,576만 8,766원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,850만 1,014원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,045만 6,771원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4,266만 1,146원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,201만 2,801원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,259만 6,312원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5,057만 964원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,395만 7,838원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5,576만 8,766원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 85㎡ | 4층 | 13억 3,000만원 | 5,173만 7,986원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 60㎡ | 6층 | 10억 8,500만원 | 5,979만 9,545원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 8층 | 11억 3,000만원 | 4,395만 7,838원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 14층 | 13억원 | 5,057만 964원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 12층 | 10억 9,500만원 | 4,259만 6,312원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 2층 | 10억 8,000만원 | 4,201만 2,801원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 11층 | 11억 3,000만원 | 4,395만 7,838원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 2층 | 10억 5,000만원 | 4,084만 5,778원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 14층 | 11억 1,000만원 | 4,317만 9,823원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 9층 | 10억 4,000만원 | 4,045만 6,771원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 12층 | 8억 8,000만원 | 4,850만 1,014원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.7%
평균 전세 보증금 6억 4,875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 5억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 6억 4,500만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5억 6,714만 2,857원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 5억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 6억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 15층 | 8,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 14층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
세양청마루 평당가는 얼마인가요?
세양청마루의 최근 3개월 평균 평당가는 5,576만 8,766원입니다. (최근 12개월 평균 4,614만 6,970원)
세양청마루 전세가율은 어떻게 되나요?
세양청마루의 전세가율은 약 53.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 4,875만원)을 평균 매매가(12억 750만원)로 나눈 값입니다.
세양청마루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-27에 전용면적 85㎡(4층)가 13억 3,000만원에 거래되었습니다.
세양청마루는 언제 준공되었나요?
세양청마루는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.