서울특별시 양천구 > 신정동
동일하이빌1단지
서울특별시 양천구 신정동 1310 · 신정로11길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
동일하이빌1단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,085만 7,798원으로, 12개월 평균(3,601만 6,814원) 대비 13.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 61.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,601만 6,814원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
4,085만 7,798원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,638만 2,897원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,158만 312원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,862만 347원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,891만 2,189원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,085만 7,798원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 85㎡ | 8층 | 10억 5,000만원 | 4,085만 7,798원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 9층 | 10억원 | 3,891만 2,189원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 7층 | 9억 9,000만원 | 3,852만 3,067원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 9층 | 9억 9,500만원 | 3,871만 7,628원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 115㎡ | 13층 | 11억 1,000만원 | 3,181만 9,195원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 115㎡ | 11층 | 10억 9,500만원 | 3,138만 9,206원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 115㎡ | 3층 | 11억원 | 3,153만 2,535원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 13층 | 9억 3,500만원 | 3,638만 2,897원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.2%
평균 전세 보증금 6억 4,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 2,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 5억 7,428만 5,714원 | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 6억 2,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 7억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 6억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 115㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 115㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 115㎡ | 8층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 9층 | 5억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 115㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 115㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 115㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 115㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 115㎡ | 9층 | 6억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 115㎡ | 9층 | 6억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 115㎡ | 9층 | 6억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 115㎡ | 9층 | 6억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 115㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 6층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동일하이빌1단지 평당가는 얼마인가요?
동일하이빌1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 4,085만 7,798원입니다. (최근 12개월 평균 3,601만 6,814원)
동일하이빌1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
동일하이빌1단지의 전세가율은 약 61.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 4,250만원)을 평균 매매가(10억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
동일하이빌1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-29에 전용면적 85㎡(8층)가 10억 5,000만원에 거래되었습니다.
동일하이빌1단지는 언제 준공되었나요?
동일하이빌1단지는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.