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대성유니드2차
서울특별시 양천구 신정동 1198-3 · 중앙로29길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
대성유니드2차는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,084만 4,102원으로, 12개월 평균(3,024만 9,942원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,024만 9,942원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
3,084만 4,102원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,076만 9,442원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,002만 9,715원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,877만 4,815원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,045만 7,703원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,084만 4,102원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,084만 4,102원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 4층 | 7억 9,000만원 | 3,084만 4,102원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,000만원 | 3,084만 4,102원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 81㎡ | 4층 | 7억 4,500만원 | 3,045만 7,703원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 10층 | 7억 3,700만원 | 2,877만 4,815원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 3,253만 3,997원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 4층 | 7억 500만원 | 2,752만 5,433원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 60㎡ | 3층 | 5억 5,800만원 | 3,076만 9,442원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.4%
평균 전세 보증금 4억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,650만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,050만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 81㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 81㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 81㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 81㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 11층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 6층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대성유니드2차 평당가는 얼마인가요?
대성유니드2차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,084만 4,102원입니다. (최근 12개월 평균 3,024만 9,942원)
대성유니드2차 전세가율은 어떻게 되나요?
대성유니드2차의 전세가율은 약 54.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,000만원)을 평균 매매가(7억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
대성유니드2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(4층)가 7억 9,000만원에 거래되었습니다.
대성유니드2차는 언제 준공되었나요?
대성유니드2차는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.