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신월2차미소지움
서울특별시 양천구 신월동 1040 · 오목로10길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
신월2차미소지움은 서울특별시 양천구 신월동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,772만 3,128원으로, 12개월 평균(2,860만 7,172원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 42.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,860만 7,172원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,772만 3,128원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,749만 5,307원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,783만 1,125원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,930만 160원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,772만 3,128원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 83㎡ | 11층 | 7억원 | 2,772만 3,128원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 83㎡ | 4층 | 7억 4,800만원 | 2,962만 4,143원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 83㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | 3,089만 1,486원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 83㎡ | 6층 | 7억 1,000만원 | 2,816만 9,795원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 83㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | 2,851만 5,217원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 84㎡ | 5층 | 7억 500만원 | 2,783만 1,125원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 83㎡ | 2층 | 6억 9,300만원 | 2,749만 5,307원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.9%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,750만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 84㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 83㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 83㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 83㎡ | 1층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 84㎡ | 10층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신월2차미소지움 평당가는 얼마인가요?
신월2차미소지움의 최근 3개월 평균 평당가는 2,772만 3,128원입니다. (최근 12개월 평균 2,860만 7,172원)
신월2차미소지움 전세가율은 어떻게 되나요?
신월2차미소지움의 전세가율은 약 42.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(7억원)로 나눈 값입니다.
신월2차미소지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-05에 전용면적 83㎡(11층)가 7억원에 거래되었습니다.
신월2차미소지움은 언제 준공되었나요?
신월2차미소지움은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.