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동방
서울특별시 양천구 신월동 607-1 · 신월로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
동방은 서울특별시 양천구 신월동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,216만 3,578원으로, 12개월 평균(2,095만 4,103원) 대비 5.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 69.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,095만 4,103원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,216만 3,578원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,002만 8,888원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,143만 3,690원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,766만 9,057원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,226만 6,491원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,095만 3,772원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,214만 8,328원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,217만 8,828원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 75㎡ | 13층 | 5억 600만원 | 2,217만 8,828원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 10층 | 5억 6,500만원 | 2,214만 8,328원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 28㎡ | 3층 | 1억 7,700만원 | 2,113만 1,237원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | 2,077만 6,308원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 10층 | 5억 800만원 | 2,226만 6,491원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 28㎡ | 9층 | 1억 4,800만원 | 1,766만 9,057원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 75㎡ | 8층 | 4억 8,900만원 | 2,143만 3,690원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 97㎡ | 14층 | 5억 9,000만원 | 2,002만 8,888원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.1%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 75㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 28㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 28㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 75㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 28㎡ | 13층 | 3,500만원 | 39만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 8층 | 4,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 97㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 28㎡ | 10층 | 1,000만원 | 47만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동방 평당가는 얼마인가요?
동방의 최근 3개월 평균 평당가는 2,216만 3,578원입니다. (최근 12개월 평균 2,095만 4,103원)
동방 전세가율은 어떻게 되나요?
동방의 전세가율은 약 69.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(5억 3,550만원)로 나눈 값입니다.
동방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 75㎡(13층)가 5억 600만원에 거래되었습니다.
동방은 언제 준공되었나요?
동방은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.