서울특별시 양천구 > 신월동
대방샤인힐
서울특별시 양천구 신월동 1017 · 신월로9길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
대방샤인힐은 서울특별시 양천구 신월동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,700만 8,592원으로, 12개월 평균(2,746만 2,179원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,746만 2,179원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
2,700만 8,592원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,653만 6,930원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,771만 778원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,798만 7,886원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,868만 655원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,718만 516원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,692만 2,630원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 15층 | 5억 2,800만원 | 2,926만 2,582원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | 2,458만 2,679원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 73㎡ | 14층 | 6억원 | 2,718만 516원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 6층 | 5억 3,000만원 | 2,937만 3,425원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 12층 | 5억 500만원 | 2,798만 7,886원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 13층 | 5억 500만원 | 2,798만 7,886원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 14층 | 5억원 | 2,771만 778원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 60㎡ | 7층 | 5억원 | 2,771만 778원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 2,536만 3,081원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.3%
평균 전세 보증금 3억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 73㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대방샤인힐 평당가는 얼마인가요?
대방샤인힐의 최근 3개월 평균 평당가는 2,700만 8,592원입니다. (최근 12개월 평균 2,746만 2,179원)
대방샤인힐 전세가율은 어떻게 되나요?
대방샤인힐의 전세가율은 약 62.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,500만원)을 평균 매매가(5억 8,600만원)로 나눈 값입니다.
대방샤인힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 60㎡(15층)가 5억 2,800만원에 거래되었습니다.
대방샤인힐은 언제 준공되었나요?
대방샤인힐은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.